这几天，欧元汇率可谓气势如虹。
欧元兑人民币汇率再创新高，达到了1：7.9426。
欧元汇率接近了1：8的大关，也是2015年以来的最高值。
而之前欧元兑人民币1：8的汇率已经是2012年的事情。
但无论如何，欧元强势升值已经是近期内不可逆的势头。
欧元兑换人民币1：8，很快就要来了。
自2017年起欧元汇率呈强势上涨趋势
01
回 顾
6月27日，欧洲央行 [ECB] 行长，曾任意大利央行行长德拉吉发表了一次讲话，称：欧元区经济上涨的势头强劲，再通胀已经被缩表取代，并且欧洲央行已经退出刺激措施，被看做是欧洲央行调整政策的信号，欧元受到提振强劲上涨，创去年8月份以来最高水平至1.1350，短期有望冲击1.15大关。
欧洲央行 [ECB] 行长德拉吉发
该言论被欧洲经济界视为欧洲将退出"货币量化宽松"的暗示！这意味着欧洲金融政策的可能性转变，并且在事实趋势中使得欧元在主要货币竞争兑换中不断走强。
7月20日，欧洲央行宣布维持利率不变，行长德拉基表示欧元区经济仍需要刺激，仍将维持宽松的货币政策，但承诺在秋季讨论量化宽松的调整问题。德拉基的这一番讲话带动了欧元的“一飞冲天”，使其一举飙升到了23个月的高位。
02
趋势为王，别和涨势作对！
业内观点
趋势为王
其实，不少业内人士认为欧元的走强并不出人意料。此前，汇丰银行、摩根大通等多家投行就纷纷表示看好欧元汇率前景——欧元今年以来涨势明显，是G10货币中表现最好的一个，美元则下跌了大约8%。不过在欧元大涨之后，投行们似乎并没有看空的意思。在摩根士丹利建议投资者“勇敢做多欧元”，称欧元能上涨至1.28-1.35区间之后，瑞士信贷也表示，趋势是朋友，大家千万不要跟欧元涨势过不去。不然....
而由于近几年中国经济增速放缓，投资者收益不断下降，同时通货膨胀的压力，人民币汇率的下行，使得国内的“资产荒”一直未解决，人民币的波动引发了市场对未来贬值的预期，从而掀起了中国个人境外资产配置的热潮。而欧洲这些购房、国债移民则顿时成为香饽饽，架不住国人人多势众，欧洲部分绿卡要么关停，要么涨价！
在此背景之下，在欧洲配置海外资产已成为当务之急。
03
“欧洲投资热”再次来袭
上一次“欧洲投资热”出现是在2015年上半年汇率进入7.0的时代，时隔两年，随着欧元又一次爆发，汇率上涨而近期欧元升值，一股“欧洲投资热”再次来袭。
而随着欧元汇率上涨的趋势，许多投资者获得了更高的回报率。
然而在欧洲投资市场，有个信号必须关注：当前，欧洲房价涨势更为惊人，投资欧洲房产已成当务之急！
数据说话！我们来看看欧洲主流国家的房产市场行情：
欧洲房产
葡萄牙
以葡萄牙为例
根据葡萄牙房地产顾问机构今日公布的数据显示：2016年葡萄牙房产价格持续上涨， 到2016年9月时同期增长高达7.1%，刷新了自2001年以来房价增长最高值！也就是说，葡萄牙房产价格刷新了15年来的历史最高值！
我们来算一笔账：
假设2015年上半年恰逢汇率低点，投资者投资了葡萄牙的50万欧房产，相当于325万元，时日至今，需要多花65万元左右才能购买此房产，上涨率为20%左右。
以里斯本核心地区的房产为例，15年上半年至今最高的涨幅在36%左右。
由此可测算出葡萄牙房产2年最高总收益为
汇率20%+房产升值36%=总收益56%
相当于投资325万元的葡萄牙房产，
2年内总收益为182万元。
可见欧洲（葡萄牙）房产涨幅明显，且都较为稳定。就是说——
当前投资欧洲房产，绝不仅是汇率优势！
而更是真金白银的投资回报！
对于投资房产，国人不会陌生，那么对比国内房产投资，欧洲房产投资到底具备哪些独特优势呢?
永久产权低价购好房
与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。相信这在国内完全是不能想象的，单是这一点就足够吸引不少国内置业者。
在欧盟地区可以用50万欧元选购到一处中高端海滨别墅。而在北京，400万人民币可能连三环一小套的二手房都买不到了。
投资房产获永居、拿身份
全球每年有上百万人移民到欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，也可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。
欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于可以畅行整个欧盟……
一人投资，全家移民
家庭永远是前行的动力和目的。携老带少全家移民欧洲，享受国际顶级社会福利，让家庭生活更加美满幸福。
给孩子的未来更多的可能性
很多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间，不用在意自己姓不姓赵！
欧洲投资之路
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