房贷利率是多少?
银行房贷利率如下：
1、短期告贷：一年以内（含一年）的告贷利率为4.35%。
2、中长期告贷：一至五年（含五年）的告贷利率为4.75%，五年以上的告贷利率为4.90%。
3、公积金告贷利率：五年以下（含五年）的告贷利率为2.75%，五年以上的告贷利率为3.25%。
扩展材料：
房贷利率怎样算
1、依据一般房贷还款方法的核算公式分为两种等额本息和等额本金两种方法。
2、等额本息核算公式。核算准则：银行从每月月供款中，先收剩下本金利指郑息，后收本金;利息在月供款中的份额中随剩下袜逗冲本金的削减而下降，本金在月供款中的份额因添加而升高，但月供总额坚持不变。
3、等额本金核算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/还款月数
5、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
6、核算准则：每月偿还的本金额始终不变，利息会随剩下本金的削减而削减。
7、需求留意的是：各地城市公积金告贷最高额度要结合当地详细来看。
8、对已告贷购买一套住宅但人均面积低于当地均匀水平，再请求购买第二套一般自住宅的居民，比照履行初次告贷购买一般自住宅的优惠告歼方针。
个人住宅告贷基准利率是多少？
个人住宅告贷基准利率近期方针调整了，假如是首套房的话，依照近1个月内的商场利率实施，假如是二套房的话，在商场利率的基础上，加60个点。方针2019年10月8日开始实施，现在仍是依照商业银行告贷4.9%的基准利率实施。
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假如是银行短期告贷，1年以内的话，利率是4.35%；1-5年的告贷利率是4.75%；5年以上的利率是4.9%；
假如是公积金贷清衡款，5年下是2.75%；5年以上是3.25%
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2019年氏正搏个人住宅告贷基准利率在方针没出之前如下：
昨日，央行发了房贷的新政，从10月分开始实施，现在仍是依照上表的基准利率实施。
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个人住宅告贷利率
现在告贷期限5年以上商业告贷基准利率是4.90%，受限购限贷方针的影响，各地银行对首套房告贷利率调整力度不同，最新数据显现：全国首套房均匀利率为5.38%，利率遍及上浮5%至20%。二套房告贷利率遍及上浮10%至30%。
房贷利率，是指用房产在银行处理的告贷，该告贷要依照银行规则的利率付出利息。我国房贷利率是由我国人民银行一致规则的，各个商业银行履行的时分可以在必定的区间内自行起浮。不同银行的起浮份额不同，不同区域的同一家银行起浮份额也有所不同，因而详细利率以银行规则的实践利率为准。
自2015年10月央行降息后，现在银行执腊闭行的基准利率为：告贷一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五轮局裂年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会依照此基准利率履行。
现在告贷期限5年以上腊嫌商业告贷基准利率是4.90%，受限购限贷方针的影响，各地银行对首套房告贷利率调整力度不同，最新数据显现：全国首套房均匀利率为5.38%，利率遍及上浮5%-20%。二套房告贷利率遍及上浮10%-30%。
同期公积金告贷基准利率为3.25%，二套房告贷利率遍及上浮10%。
《个人住知举房告贷管理办法》
第三十五厅搏条告贷人有下列景象之一的，告贷人搭伏碧按我国人民银行《告贷公例》的有关规则，对告贷人追查违约责任：
个人告贷和房贷哪个利息低？答案本来很简单
;?????银行的告贷方法有很多种，有告贷之后运用处径比较广泛的消费告贷，有告贷后运用处径单一的装饰告贷、房贷等。告贷产品品种越多，告贷产品之间的利率比照就越显着。个人告贷和房贷哪个利息低？答案本来很简单！
个人告贷和房贷哪个利息低？
??????槐兆一般来说，个人告贷指的是个人信用告贷，房贷指的便是个人住宅告贷。除了公积金告贷之外，房贷理论上来说是告贷人可以请求到告贷时刻最长、告贷金额最大、告贷利率最低的一种方法。
??????因而，个人告贷的利息往往是要比房贷高的。银行在拟定告贷利息的时分，是以危险来作为衡量。告贷人申贷之后，逾期的危险越大，告贷利率就会越高。房贷实质上来说是一种典当告贷，而且房子是有增值空间的，因而危险较小，所以告贷利率就会更低。
??????除了房贷利率比个人消费告贷利率低之外，还有其他典当告贷、个人运营告贷、创业告贷等。一般来说，只需有必定典当物、告贷用处约束比举陆较大的告贷，利率都会比个人消费告贷低上一些。
??????假如有告贷人在请求房贷时，请求到较高利率的话，有或许是因为自己个人的归纳资质不是很好。银行在忧虑告贷人违约、逾期的情况下，就会给予较高房贷利率。当然了，告贷的还款方法也会对告贷利率起到不小的影响。
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