买房时首付什么时候交，交首付应注干细胞医院意什么？

当我们在购买住宅的时分，会挑选房子借款的方法付出房款，可是房子借款的金额一般是房产价值的70%左右，因而房产价值的剩下30%的金额，需求购房者自行承当，因而这部分金额也被我们称为首付款。可是许多人在购房的时分预备好了首付款却不知道什么时分开端交。

假如我们在购买房子的收成，挑选以借款的方法购房的话，那么首付款是需求在借款前就付出给开发商，一般首付款和《购房合同》是一同进行的。当首付款付出成功后，开发商会开具首付款的收据，购房者需求将收据保留好，由于在后续房贷的请求中，首付款收据是会起到非常重要的效果的。

交首付款是买房的重要一步，那么交首付款时有哪些注意事项呢?小编为我们总结了以下几点：

1.交首付款前必定要查看清楚敞开商是否具有商品房预售许可证，只需敞开商的手续完全，才干办下商品房预售许可证，在购房交首付款的时分也必定要承认购房的房产在预售的规模之内。

2.查看房子借款的合同，由于交首付款和买房合同是一同进行的，因而在交首付款前必定要查看买房合同，留心合同条款中两边的权力和职责是否是对等的，假如存在不对等的条款要及时宣布质疑。

3.清晰首付款的付款方法，开发商和购房者要约好好首付款的付出方法，而且不管是怎么付出首付款，必需求开具相应的收据。

4.与开发商约好交房日期，许多人购房的是期房，不同于制品商品房，期房交房需求必定的时刻，因而假如购买的是期房必定要和敞开商约好要交房的日期，避免呈现交了首付款但迟迟收不到房子的状况。