公积金借款买房比商业借款买房要廉价许多,由于商业借款是以盈余为意图的借款,借款利率会比较高;而公积金借款时一项国家推广的福利方针,其借款利率比较低,所以在请求借款买房时更多的人都乐意挑选公积金借款。
能够的,买二手房相同能够请求公积金借款购买。公积金首要便是用来请求房贷以及其他与购房、住宅相关的经济活动,在管理中心请求公积金借款买房时并不会看用户是二手房仍是首套房,关于这个没有约束。
公积金借款买二手房需求什么条件?
现已接连且足额交纳公积金6个月;公积金账户处于正常缴存状况;名下无未还请的公积金借款或者是现已结清的公积金借款。
个人信用杰出、无不良逾期记载;具有彻底民事行为才能自然人。
具有准时归还本息借款的才能,有安稳的作业收入。
购买的二手房房龄契合借款要求,不同的区域房龄要求有所不同,详细以当地实践规则为准。
需求留意的是,公积金借款请求额度有约束,一般每个区域都会有个最高借款额度约束,所以说用户购买的公积金借款假如超越不能超越当地最高的借款额度。假如超越了最高的公积金借款额度的话,那么用户只能够挑选组合借款了,关于超出部分的借款额度能够挑选请求商业借款。
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