在处理房贷的时分首要能够挑选的还款方法有两种，分别是等额本金还款和等额本息还款。等额本息还款便是将借款的本金和利息平摊到每个月里边进行还款，等额本息还款方法下每个月的月供金额是相同的。一起来了解一下。
挑选等额本息的状况下也是能够进行提早还款的。实际上不管是等额本金仍是等额本息，本质上仅仅归于一种还款方法，而提早还款也是归于一种方法，两者之间并不会有什么抵触。仅仅等额本息还款方法下提早还款也是有一个最佳时机的。，最好是挑选在借款期限的前三分之一提早还款，刚开始的时分还的最多的是利息，等几年本金逐步添加的时分，提早还款是比较合算的。
假定借款期限为20年，那么最好是在7年之前完结提早还款;假如借款期限是30年，最好是在前10年还清房贷。自身房贷是支撑提早还款的。提早还款的状况下是能够协助用户节省一部分的房贷利息支出的。
需求留意的是，提早还款尽量挑选在还贷一年今后再来操作，不少银行关于房贷还款缺乏一年就提早还款的状况是会收取相应的违约金的;而满一年之后再提早还款是能够革除违约金的。
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