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#永州头条#永州经开区工作服务和社会保障局主办，永州电子商务研究院承办的《2021年永州经开区网络创业（直播）训练班（第四期）》训练方案的六天线下课程现已圆满结束毕业了！

本次免费线下训练的

一、训练时刻：2021年10月21日一26日

每天上课时刻

上午：9：00-12：00? 下午：13：00-16：00

二、训练方法：线下六天、线上两会集授课

（训练免费、供给中餐）

三、训练地址：永州经开区电子商务孵化园

四、证书发放：训练合格后永州经开区人社局一致发放合格证书。

五、训练盈利：疫情期间，经训练合格后契合条件的学员，最高可申请20万的个人创业告贷，贴息三年；企业告贷最高可申请300万的创业告贷。

训练期间，各参与学习学员从理论再到实操，深化学了网络直播，收成满满。

湖南永州，陈某花费37.1万购买了一套按揭房，不料开发商破产。所幸业主们展开自救，陈某交纳尾款后，将房产证办在自己名下。谁知过后开发商又将陈某等一切业主申述到法院，恳求免除购房合同。

（来历：湖南省永州市中级人民法院）

工作是这样的，欧某挂靠房地产公司开发了楼盘，对外以房地产公司签定出售合同。

陈某在该楼盘购买了一套面积为137.59平方米的房子，价格为2700.72元每平方米，总房款为371592元，首付款151592元，尾款220000元采纳银行按揭告贷。

由于欧某欠陈某一部分货款，就抵扣了101595首脑付款，陈某别的仅付出了5万元现金，房地产公司出具了收款收据。

后来，欧某由于资金链断裂，导致小区烂尾。业主们在上访之后，建立了业主委员会，业主委员会在政府部门的辅导下，要求业主提早付出尾款，顺畅将小区建成竣工，并将房产证顺畅办在业主们名下。

谁知，就在陈某预备装饰的时分，欧某挂靠的房地产公司将一切业主包含陈某申述到法院，要求业主要么付出房款，要么免除购房合同，理由为：

榜首、陈某未依照约好付出首付款，也未依照约好按揭告贷，其以告贷抵扣房子部分首付款的现实毫无依据；

第二、陈某供给的收据含糊看不清，无收款人，系虚伪资料;

第三、本案是房地产公司与陈某签定的《商品房买卖合同》，陈某应将首付款付出给房地产公司;

第四、本案无任何资料显现欧某欠陈某金钱，亦无任何抵扣资料;

第五、即便欧某欠陈某金钱，也不能抵扣本案部分首付款，本案系房地产公司与陈某的买卖合同，陈应向房地产公司付出购房款;

第六、已然陈某陈说首付款10万余元系与欧某抵扣，阐明陈某并未付出过首付款10万余元;

第七、业主委员会代表未经他们托付，私行代收房款，应属无效行为。

陈某对此辩称：

榜首、欧某以房地产公司的名义与他签定了《商品房买卖合同》，他用欧某所欠的部分告贷抵作购房首付款，用现金补差价5万元，房地产公司开具了151592元的收据给他。两边买卖合同建立。

第二、该小区烂尾后，他将尾款交给了业委会代表，业委会代表是政府认可的；

第二、以抵债的方法交给房子的首付款是合法有用的，依法受法律保护。他是该栋的业主，有房地产公司出具给他交首付款的收据、有业主名册、有他交给购房尾款的转账记载以及交的房子修理基金等一系列依据证明；

第三、开发商对小区只要是没有购房的银行流水的业主均提申述讼的行为是乱用诉权，糟蹋有限的司法资源，应当严厉打击。

一审法院通过审理以为：

榜首、依法建立的合同，受法律保护，两边均应按约好全面实行自己的责任。

本案两边签定了《商品房买卖合同》，欧某因拖欠陈某告贷未归还，将告贷抵扣为陈某的部分购房款，陈某也现已付出剩下购房款。

第二、两边签定的《商品房买卖合同》未违背法律规定，也未危害国家、团体或别人的合法权益，不存在合同无效及免除的景象，也不存在未付出购房款的违约景象，故关于开发商要求免除合同、并由陈某付出违约金及处理房子过户登记手续的诉讼恳求，缺少现实及法律依据；

第三、依据两边供给的依据显现，陈某用欧某的欠款抵扣了部分首付款，因欧某系房地产公司的实践开发人，故该抵扣行为合法有用，剩下部分首付款系用现金付出，房地产公司亦向陈某开具了收款收据，故可确认涉案房子的首付款现已交纳结束。

第四、涉案高楼成为烂尾楼后，政府辅导建立工作主委员会，业主委员会代表收取尾款，完结小区建造，没有违背法律规定。

综上，一审法院判定驳回陈某的房地产公司的诉讼恳求，房地产公司不服，提出上诉，但被驳回。

亲爱的读者朋友，对此有什么观点呢？欢迎谈论！#永州头条#

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@颜回说法 重视我，多学法，少吃亏

自己湖南永州的，今日去4s店看2021迈锐宝xl1.5t，报价说告贷优惠4万，16万落地。全款优惠3.5万，15.5万落地。说价格能够再谈，想问下湖南的各位大哥，湖南这边的1-5T中配多少能够落地？

“她竟然把情人带到家里来，是个男人都不由得”，湖南永州，40岁的男人赵某亲手杀死了自己38岁的妻子钱某。

2009年10月，赵某和钱某成婚，婚后育有两个儿子。由于两人是初中同学，婚后初期爱情较好。

2014年，赵某开端长时间外出务工，在家中无聊的钱某学会了运用QQ上网，并通过在QQ群里歌唱认识了男人孙某，二人随后碰头、吃饭并一起过夜，正式确认爱情联系。

2017年4月，赵某发现妻子的QQ聊天记载里，和一名男人有许多肉麻的言语，还有两人外出玩耍的合影。

赵某逼问之下才得知，钱某逢年过节带着行李外出便是跟这个男的住在一起，该男人的妻子由于事故逝世了，钱某坦承与该男人坚持不正当联系几年了。

钱某逢年过节一向以女朋友的身份住在孙某家，还和孙某的爸爸妈妈和孩子合照了“全家福”。

赵某由于孩子还小，没有提出离婚。

2018年，逢公司放假，赵某回到家中寓居，钱某依然要带着行李外出，两人产生剧烈争论。随后，赵某每天都要求与妻子视频通话，又引起毛某的剧烈恶感，夫妻爱情进一步恶化。

2019年12月，钱某一向扭着赵某要求离婚，而且还趁着赵某在外务工，揭露将情人孙某带回家中寓居，愤慨的赵某扬言要杀人。

2019年12月14日，通过亲朋调停，赵某和钱某达成协议：钱某确保不再损伤老公赵某的爱情，不再变节赵某；钱某的一切告贷和告贷与赵某无任何联系；夫妻两人的房子由两个儿子一起一切；两个儿子由钱某照料日子，直到成家立业。

2019年12月22日正午，赵某的小儿子给其打电话，说妈妈又将那个男人带到家中来吃饭，赵某让儿子将电话交给孙某，两人产生剧烈争持，想到对骂。

2019年12月23日晚上19时，赵某悄悄赶回钱某的住处，发现门从内锁住，遂大喊开门。钱某闻声后，将孙某从后门送走。

赵某在外听见二人脱离的脚步声，用脚踹开宿舍门，欲捉住孙某，遭到钱某竭力阻挠。

钱某看到孙某成功逃脱后，又当着赵某的面拨打110报警，宣称自己遭到赵某殴伤。

赵某极为愤慨，取出随身携带的折叠刀朝钱某胸腹等部位猛刺数刀，致钱某当场逝世。

当晚19时30分，赵某逃离现场，然后拨打电话让儿子找人去看一看妻子死了没有，在得知妻子现已逝世后，赵某主动到派出所投案自首。

赵某到案后，自愿照实供述自己的罪过。其子对其的犯罪过为表明体谅。

赵某供述，自己一向放不下妻子，其身上带着刀本来是要找孙某拼命的，但妻子不只护着孙某让其成功逃跑，还报警说自己打她、杀她，其时一会儿心里就受不了了，积压在心里十年的愤恨一下就宣泄出来了，其时脑袋里什么都不管了……

赵某什么都不管了朝妻子要害部位接连捅刺，涉嫌成心不合法掠夺别人生命，致一人逝世，其行为已构成成心杀人罪。

被害人关于案子的引发存在必定差错，赵某有自首、获得被害人儿子体谅、认罪认罚等情节，能够从宽处分。

终究，法院以赵某犯成心杀人罪，判处其无期徒刑，掠夺政治权利终身。

#普法举动#

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[来看我]@刘律师闲谈

[比心]多学法，心眼亮，终身安全少受骗。

新田县将新建11.56余万平方米工业园区。

项目业主为新田县工业园建造投资有限公司，建造地坐落永州市#新田县#环城南路与东溪街交叉口西北角，项目正在进行2020年标准厂房工程规划收购施工运营（EPC+O）总承揽投标。 项目规划总建筑面积为115669.80平方米，将新建厂房11栋，建筑面积为94473.80平方米，一起将新建物流配送中心13063.36平方米，新建孵化大楼8132.64平方米。

#永州#项目一起进行前期根底工程：65569.17平方米场平工程、11250平方米路途工程、8078.12平方米美化工程，一起将建造各1500米的雨水管网、污水管网、给水管网，项目内将设停车位325个、充电桩100个。

2020年标准厂房工程规划收购施工运营（EPC+O）总承揽项目投标操控价为26551.6208万元，其间建安工程费为26004.06万元，规划费为100万元，招商佣钱暂估为2998166元，出售佣钱暂估为1477442元。建造资金来历于专项债和银行告贷。#永州头条#

项目估计于2021年3月2日开标，规划工期为签定合同之日60天，并完结施工图检查，项目建造工期为签定合同后15个月内完结，推行出售运营期为30个月，从签定运营办理合同开端。