住房公积股票600348金提取有什么影响吗(住房公积金提取后会造成什么影响)

住宅公积金提取有什么影响吗？住宅公积金提取是员工购买自住住宅的一项重要开销，能够用于偿还住宅借款本息，减轻还贷压力。依据《住宅公积金处理条例实施细则(住宅公积金提取是员工购买自住住宅的一项重要开销，能够用于偿还住宅借款本息，减轻还贷压力。

来历：

01

上海发布新政

放宽住宅公积金提取约束

日前，上海市住宅公积金处理中心发布了《关于本市提取住宅公积金付出保证性租借住宅房租的告诉》，告诉中清晰提取住宅公积金付出保证性租借住宅房租的条件、限额、资料、方法和途径。

告诉中这几个要点需求清晰：

一、放宽提取条件

经过中规则，契合以下条件的能够提取住宅公积金：

租借现已本市***主管部门确定并归入统一处理的保证性租借住宅并按规则办好租借存案的员工及爱人；

契合接连足额缴存住宅公积金满3个月；

在本市无住宅公积金借款、无托付提取住宅公积金偿还住宅借款等收效中提取事务条件的。

二、进步提取限额

契合条件的承租员工请求提取住宅公积金付出保证性租借住宅房租的，每户家庭（含独身家庭）月提取金额不超越当月实践房租开销，最高月提取限额为4500元。

三、优化处理流程

全程经过市公积金处理中心官方线上途径（住宅公积金网shgjj）或“随申办”提交请求，一起授权托付市公积金处理中心查询、核验自己及爱人租借信息等，审阅经往后，住宅公积金在租借合同有用期内按月转入自己银行账户。

员工也能够挑选在先行付出租借费用后向市公积金中心区处理部请求一次性提取。

除了上海，之前，其他省市也在不同程度放开了公积金提取约束。

02

其他城市公积金改变

一、超20城支撑提取公积金用作购房首付款

日前，广东省梅州市住宅公积金处理中心发布公告称，清晰即日起可提取住宅公积金付出购房首付款。

公告显现，梅州市缴存员工及其爱人在本市行政区域内购买产品住宅，并与房地产企业签定购房合同但没有足额交给首付款的，可提取公积金作首付款。

一起，公告清晰了提取额度，未请求个人住宅公积金借款的前提下，可一次性提取购房人自己及爱人的住宅公积金账户余额（保存十元以上）用于付出购房首付款，算计提取金额不得超越购房合同约好的首付款金额。

到现在，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等超20多个城市提出了可提取住宅公积金作为首付款的规则。

整理各地方针时发现，首要方法是公积金余额用于付出买房的首付款，以减轻资金压力。

大多数城市可直接提取，单个城市规则略有不同。

如：

眉山支撑三孩家庭可提取未归入借款额度核算的住宅公积金用于购房首付；

珠海规则能够提取公积金账户余额的90%用于付出首付款；

海南省规则可用爱人及直系亲属公积金付出首付款。

二、南昌：放宽公积金提取约束

南昌住宅公积金处理中心发布最新修订的《南昌住宅公积金提取处理方法》(以下简称“新《方法》”)，将部分事务请求提取时限由1年调整为2年，一起放宽提取金额，提取金额不行大于实践付出的购房款，且不超越公积金账户余额。

03

多地开端试点

公积金可直接付房租

为了进一步深化“放管服”变革，减轻租房员工垫资付出房租压力，多地也发布了住宅公积金代付房租方针。

一、海南：房租约提代付

1、什么是房租约提代付？

房租约提代付是指契合租房提取条件的员工托付住宅公积金处理机构如期（月或每3个月为一季）按约好金额将其个人住宅公积金转入租住具有合法权属房子的所有权人或受托转租人（以下简称“房子出租人”）银行收款账户，用于付出房租。

2、房租约提代付事务首要有三大特色

一是租房提取不再先租后提，将实施按月或按季付出，员工无需垫资付出租金；

二是无需一年一提，年年请求，约提代付事务最长有用期限达3年，请求一次最长3年内有用；

三是约提代付事务提取金钱将直接转账给房子出租人，用于付出房租，不再转给员工自己。

3、处理房租约提代付的员工应契合以下五个条件：

一是请求员工要接连足额缴存满3个月；

二是请求员工家庭在本省作业地点市县无自有住宅并租房寓居；

三是请求员工家庭无未结清住宅公积金借款；

四是请求员工未被列入失期惩戒名单、未被法院悉数冻住住宅公积金账户以及住宅公积金账户未销户的；

五是租住宅屋具有合法权属。

4、关于租金付出额度及付出时刻：

代付租金按十元整倍数付出，每月最高900元/人，且不超越实践每月付出房租。

租金付出时刻为每月10日，遇节假日、双休日或银行付出毛病等原因顺延。挑选按月代付方法的，自收效当月起租金每月付出；挑选按季代付方法的，自收效当月起付出3个月租金，后续每满3个月付出当季租金。

二、湖南益阳：提取住宅公积金可代付房租

在益阳市住宅公积金处理中心接连正常缴存公积金3个月以上，且租住公租房（含人才公寓）的缴存员工，均可请求提取住宅公积金代付房租，签约处理后，在租住期间将授权住宅公积金中心每半年划转一次。

04

公积金运用攻略（最新版）

事实上，除了买房外，公积金还能够用来租房、修房、给子女买房、取出来、治病等，那么这个公积金究竟是什么？怎样用呢？

今日给我们说理解。

来历：江西发布归纳我国管帐报

修改：张瑞颖

复审：朱华

审签：魏星

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