东莞信用融资贷款（啊里爸爸东莞金融贷款）

12月26日，东莞市住宅和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控方针的告诉》称，东莞莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术产业开发区的新建产品住宅和二手产品住宅，须自产品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市买卖，上述区域暂停施行产品住宅限购方针。这也意味着，即日起东莞全域铺开住宅限购。

近来东莞虎门一家企业发岀毕业布告：由于全球疫情、欧洲战乱及香港银行忽然收紧信贷融资，导致公司资金链断裂......终究无法挽救，公司不得不宣告于2022年3月21日正式毕业。早在1988年，东莞虎门南栅世界文具制作有限公司在大陆建立，通过20年的飞速发展，敏捷生长为全球最大专业从事活页夹出产、运营的港资企业。公司园区面积约十二万平方米，设有数十个车间，具有雄厚的经济实力，先进的出产设备及现代化的管理水平。此外，世界文具对职工毕业前薪酬已组织会计部核算，将于2022年3月27日24时前全额发放至职工银行账户。经济补偿金等人事部将帮忙职工走法令程序处理，社会保险问题由人事部与相关政府对接处理。#东莞头条#

#东莞头条##头条发明挑战赛# #11月财经新势力# 一大票唱衰东莞楼市的朋友都说东莞房价还会持续跌落，理由便是松山湖和南城的房价跌了不少，因而持续还会持续跌落，我个人认为从现在开端，东莞楼市止跌，企稳，上升开端！

1、11月份金融16条，降准，答应房产企业上市融资并购，三箭齐发，救房产商场等于救经济，没办法，房产商场在整个我国经济的占比太大了，假如统计局的数据没有错，占比应该去到20%多！房地产稳，我国经济稳！

2、三年的口罩事情，影响我们对未来的决心，因而，无论如何，象曩昔那样说封控就封控的方针，肯定会改动，假如我们留心这段时刻的新闻就会发现，高层也在寻觅更科学的办法应对疫情！广州，北京等当地，该解封的悉数解封！当口罩事情对日子的影响降到最低时，我们康复决心是大概率事情！

3、救楼市，是稳楼市，不是炒楼市，住宅不炒是国策，这个一时半会儿改动不了，所以要靠买房一夜暴富就想多了，但随着未来楼市的分解，买到好地段，好板块，仍是有时机挣钱的，仍是那句话，未来买房是技术活，除了多学习，找对参谋也是不错的办法！

重视阿邱，一个十年房产经历和专业的房产人，假如觉得我说的对你有价值，在东莞要买房卖房，或在东莞要做财物装备的，谈论区留言或私信我！

近期在东莞和宁波访问不少传统外贸工厂，了解到现在现已有不少工厂出现了零订单，也有许多关闭之状况，乃至许多工厂老板来问我，哪里有低成本的融资途径，需求借钱发薪酬，我就知道，将来不会再有外贸出口订单，由于Walmart 、Taeget、HomeDepot、Costco 等大型零售商现已在学习亚马逊之SC、VC形式，不备货 或削减备货，由客户及工厂 作为第三方卖家 在他们渠道 自己备货.所以传统大店也变身零售商渠道，不必自己冒险下大单，所以 便是沒有了传统外贸出口订单.

#东莞新增7例本乡无症状#【广东东莞新增7例本乡无症状感染者】#东莞施行一企一策一厂一案#广东省东莞市疾病防备控制中心3月18日晚对外发布，3月18日0-20时，东莞市新增7例本乡无症状感染者，均已送至定点救治医院阻隔医治。这7例无症状感染者均在会集阻隔时发现，触及活动场所均已进行环境核酸采样和终末消毒，对追寻到的密切接触者、次密接者均已依照要求进行管控。

　　在东莞18日举行的疫情防控新闻发布会上，东莞市政府副秘书长翟现春介绍，到3月17日，东莞已有8个镇街（园区）产生本乡疫情，出现多点发出、部分集合态势。现在，各镇街（园区）均已严厉执行各项场所、人员管控办法，整体社区传达危险根本可控。

　　为统筹疫情防控和经济社会发展，当时，东莞施行 “一企一策”“一厂一案”辅导企业分区分类分级做好疫情防控；归纳采取保出产、稳用人、助融资、降税费等办法，全力保证产业链供应链安全安稳；在市级层面组建了一批督导服务组，各镇街（园区）也将建立专班和作业小组，推进企业服务执行到位。一起，依托“企莞家”打造企业诉求表达主途径，晋级运转东莞12345热线企业服务专席，供给7×24小时诉求受理处理服务。

【突发！东莞清晨调控晋级】今天（27日）清晨，东莞楼市忽然调控宣告晋级，大致方针有：

1、非本市户籍居民家庭在本市购买第二套产品住宅（新建产品住宅或二手产品住宅），须在购房之日前四年内涵本市逐月接连交纳社保满三年。（此前的要求为两年社保）

2、夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起两年内购买产品住宅的，其具有住宅套数按离婚前家庭总套数核算。（堵住假离婚的缝隙）

3、新入户居民家庭购买第一套新建产品住宅的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月接连交纳社保满半年。（此前无社保要求）

4、在本市无住宅且无住宅借款记载的，购买一般住宅首付款份额不低于30%，购买非一般住宅首付款份额不低于40%。

5、在本市无住宅但有已结清的住宅借款记载，或在本市具有1套住宅且住宅借款已结清的，购买一般住宅首付款份额不低于40%，购买非一般住宅首付款份额不低于60%。

6、具有1套住宅且住宅借款未结清的，购买一般住宅首付款份额不低于50%，购买非一般住宅首付款份额不低于60%。（之前具有1套住宅且住宅借款未结清的，购买一般住宅首付款份额为40%）

评：

1、 东莞这次全面调控晋级是既上一年8、9月份第一轮调控晋级之后的第二轮。之所以有第二轮调控，便是由于第一轮调控之后，东莞楼市并没有显着降温，现在东莞楼市依然坚持量价齐升的局势。本年一月份，东莞全一手房成交量挨近8000套，改写了同比的历史记载，而曩昔几年，东莞全市全年一手房成家量也仅4到5万套。单月近8000套对错常夸大的数字。至于东莞楼市为什么这么火爆？一是深圳楼市依然持续高热不退，许多热钱持续分流到环深区域的楼市。二是东莞获益于华为的引入，强力地带动了楼市的各种需求，包含自主，包含出资……

2、 此次新政或能为商场降温，但改动不了仍旧上行的大趋势。这轮新政虽说是八面玲珑，覆盖了限购、融资、堵缝隙等等方面，但也便是在原方针上持续加码罢了。这种状况和之前深圳类似，百上加斤，再加点罢了。商场好像现已习惯了在这种重压之下前行，重压好像也改动不了商场持续前行的趋势。问题的实质仍是我之前反复强调过的，宽松货币方针不完毕，财物价格上涨趋势不中止。人口流入趋势持续，房价必定还能稳中有涨。

3、 后市预期，东莞房价涨幅或显着回落。之前一年时刻，东莞房价上涨速度较快，月度涨幅在2%~3%左右。由于曩昔一年半东莞累积涨幅现已较大（全市超越40%，单个热门区域超越100%），商场也有消化涨幅的需求。再加上这次新政力度较大，所以商场降温在所难免。全市估计均匀月度涨幅将逐步回落到1%左右。

好消息！东莞房价稳了！2月12财联社电，近4万亿天量信贷流向基建等范畴，这回东莞的房价稳了，啪啪打了许多唱衰东莞房价大V的脸。

近段时刻，东莞住建局开发的房产购买意向的申购小程序莞e申购，由于优化调整不及时屏蔽了认购人数闹的沸反盈天。

一时刻许多大v及专家纷繁唱衰东莞房价，狂吸眼球经济。我想说这些所谓的专家脸不红吗？国家发起房住不炒不假，可是也没有发起房价暴降啊！

房地产是关系到社会民生的一项支柱产业，岂能是说跌就跌的。

现在好了，4万亿信贷流向基建等范畴很好的说明晰问题，房地产融资将逐步康复正常。

融资正常了，房企的运营就会步入正轨，梦想房企暴降，想多了吧！#东莞头条# #金粉社区#

从前4000人的工厂说倒就倒了！

近来东莞虎门一家企业发岀毕业布告：由于全球疫情、欧洲战乱及香港银行忽然收紧信贷融资，导致公司资金链断裂......终究无法挽救，公司不得不宣告于2022年3月21日正式毕业。

企业在布告中还提到：职工毕业前的薪酬，公司全额发放至职工银行账户，经济补偿金和社会保险问题也妥善处理。企业在这个接近破产关闭的时分，还考虑到职工的利益，还算不错了，良知老板！

想当年，世界文具在东莞虎门有职工4000多人，是一家很有名的大公司，没想到本年会岀现资金链断裂，无法自救而宣告正式毕业，真是令人唏嘘不已！

日子不易，实体难做，现在打工人太南了，老板也不好当。在当下还有一份作业，算很好了，好好干吧，且行且爱惜！

钱进去科创板制作泡沫去了，我国14亿人口，居然敢忽视制作业外迁的影响，东莞虎门镇上月有个2万职工大厂由于疫情外贸订单削减，资金周转不过来关闭，假如能每个月借款一个亿助他渡过伤心，能够保住2万人工作岗位，好过钱进去科创板制作泡沫，也没有发明多少工作时机，有些科创板公司年经营收入几百元[捂脸]有的乃至都没有收入，还比年亏本，融资居然十几亿，把这些钱去救助处于水火之中制作业更值得