苏北申华控股农村信用社贷款利息（江苏农村信用社企业网银）

现在苏北借款买房还能抗通胀吗？怎么防止踩雷？一起来算算账。

不论你是全款，仍是借款，假如房子好几年不提价，便是亏了，少涨也是亏。借款的就更不用说了。看现在苏北的行情，加大土地供应量，二手房难卖，底子是降价的趋势。

假如不买房，一百万保存收益至少一年5w。

假如买房，本钱呢，贷100万除掉税费，中介费，物业费，利率，利息，今后每年提价10%左右，才干保本。这在现在的苏北，是不可能产生的作业。

苏北的黑心中介，是把未来十年的房价都涨上去了。

2020年出世人口，同比下降15%，比不上高考人数。2028年后，人口将呈现负增加，这个时分只需都市圈大城市有虹吸外来人口才干。

买房一定要选对当地，不要贪心，不要遭到中介迷惑，才干十年后不懊悔。

（一些苏北中介囤了许多房子卖不掉，没办法，处处分布虚伪的买卖信息。）

现在苏北价格依然坚硬啊，15.8不包括利息，下不来[吐血]

#你们支撑地摊在不影响交通情况下摆摊吗# 疫情的反反复复，继续时间很长，使得打工一族收入遭到很大影响，房贷无钱还，借款利息不能及时缴存，乃至日子也遭到影响。在这种情况下，国务院出台了相应的方针，让地摊经济得到很大程度的开展和增加。随之，一些负面影响的作业也不断呈现，占道运营，影响正常次序，乃至产生了不少不愉快的事。假如有个条件：不影响交通，不影响正常次序，那就应该支撑，并且大力支撑。谢邀！

2021年，苏北房价水中望月？有说要涨的，有说要跌的。到底会怎么走呢？

喊涨的朋友说，美国那儿又超发了钱银，通货必定胀大；农村人会来接盘。

可是说贬价的朋友讲，现我国已可平视西方了，美国放水只能收割弱国，咱们依然收紧借款，进步粮食价格，进步借款利率。

名额分配新政出来后，上海学区房全线下降。

其次，高房价约束了实体店开展，国家必定会镇压房地产商场，康复实体经济。

你觉得哪种说法有道理呢？

我姐姐2016年在苏北某县城买了一套三房，127平米，总价61万，首付付了18万，月供两千多，方位挺好，尽管不是学区房，可是间隔几个校园都比较近，也在县城比较中心的方位，日子配套都是比较便利的，其时买完搬家家里还特别摆了酒。

6年过去了现在孩子也现已上了大学，所以他们想要卖掉去孩子大学地点的城市买，这一挂出去才发现，这么多年下来，这房子竟然压根就没怎么提价，几家中介问下来，底子上能成交的价格在65万，算上买卖本钱以及这6年承当的房贷利息，这套房子不只没赚还贴钱了，并且，还不好卖。同时期其时她在老家买那套房子的时分，我就在劝她来姑苏的吴江买，由于他们两口子在姑苏打工，其时吴江也就9000多，现在那个板块20000了。

所以说买小县城的房子尽量慎重啊，尤其是人口流出的城市，房价没有支撑，除非刚的不能刚的刚需，其他仍是要尽量三思。

（图片来历网络）

五一小长假的第1天，电话都让房产中介给打爆了（真敬业，还在加班）。劝我要爱惜当下的买房机遇，首付降了，房贷利率也降了，房价用不了多久必定会再翻一番，若错失这个村就没有那个店了。

说真话：我被说的都有点心动了……

可疫情这么久了，6折的薪酬我都拿了三年了。现在满大街的店肆转让、歇业、关闭，处处都在裁人，搞不好哪天就赋闲了。现在买房，拿什么来还房贷？

再者，当下该买房的、买得起房的，谁还没买？经济条件略微好一点的，哪家不是二、三套？

咱们这儿是苏北的一个小县城，房价1万出面。满大街尽是饭馆，旅馆，洗衣店，超市，一个像样的大厂都没有。就这经济开展水平，作业现状，谁给你的勇气，房价1万多，是梁静茹给你的勇气吗？

仍是那句话，当下，打死不买房。

我的借呗利息是万三，利息比其他人应该不算太高，借了十万多块钱，一个月利息利息就要将近一千块钱。

这个年初，张口跟他人借钱，除非是联系特别好的才好开口，现在一般都不太想借钱给他人，张口了假如还不借，还挺为难。

真话真话，借呗真的很便利，只需你不介意那点利息，省去了跟朋友借钱的人情债。

房价，总算跌落！

咱们这儿是苏北，县城。

前几年房价蹭蹭上涨，均价从4500涨到现在的均价7000多。

近一月房价均价为6880，上月房价均价为7003，环比上月下降1.81%，但同比上一年仍是仍是同期上涨2.71%。

其实像咱们这样的当地，房价与居民收入比早现已打破6倍，普通老百姓买房面对很大的压力。

但在当地上，土地、制作本钱、税收、融资利息依然是房价居高不下的底子要素，要破除高房价，或许只能从土地、税收、房开公司的赢利方面下手。

土地起拍价下降？税收减免？紧缩房开公司赢利？

接下来，看主管部门怎么出手，是救市，仍是镇压？

总归，要让老百姓过上好日子才是王道。

#南京网友：19年买的房，肠子快要悔青了#

南京网友自述：19年买的房子，现在肠子快要悔青了。

说起来很羞愧，我之前仍是地产公司营销条线，其时觉得自己对板块，对商场了解，买房必定挣钱。

19年下半年我在南京江北中心区下手了一个倒挂盘，其时说近邻二手的3万8，这个新房才3万，然后自己也是地产从业者，看了下板块觉得很有潜力，所以掏空爸爸妈妈的钱包，牵强上车了。

2022年遇到地产暴雷，自己也赋闲了，每月一万一的房贷让人喘不过气来，周边二手房小区也卖不动，业主张狂砸盘，成交价现已从3.8-4万，变成了3.4万左右。满打满算，我的房子买了近3年涨了40万左右，今日深夜又没睡着，现在现在回头看看我买房的这个决议，真的可笑备至。 ?

简略给我们算笔账 ：

?1:这套房子是100个平方，其时下手价格295万左右，我首付了95万，借款利率5.6%，公积金加商贷每月还款一万一，现已还了两年，2年一共还款26.4万，其间大约二十万是利息。

2:买房快三年了95万存在银行年化大约是3-4个点，底子上3年吃利息能吃10万左右，其他契税和杂项、装饰我就不算了。 ?归纳下来我买这个所谓的倒挂盘，三年，底子上等于自己只保持了个平，现在南京房贷利率现已到4.8左右了，我仍是5.6，每个月比现在买房的人多付1000年左右的房贷。

?关键是买房这三年，我活得跟狗相同，买房钱我的收入还不错，每天吃吃喝喝，日子水平不能说很高，在南京中等以上没问题，现在买房三年，底子不敢消费。

现在预备把南京仅有这套房子卖掉，回苏北老家了，一个远离爸爸妈妈，朋友，在生疏的城市，所谓的大城市福利，跟我这种底层没半毛钱联系，花天酒地，惋惜我消费不起。

你们那儿的房子怎么样了？

笑死，连江北中心区都要卖成现房了，真杯具。今日我看到一个知道的置业参谋，发了江核某楼盘的实景图，欢迎我们去观赏。

从前多么炽热的区域啊，继续好几年，南京的小年青和苏北出资客都以摇到这儿的房子为荣，谁曾想这忽然就把房子卖成现房还要求人买了？

真是千算万算不如天算。不过这房子看着还行，小高层，尽管得房率其实也就将就，跟曾经的小高层得房必定不好比。但你一想比起上一年买的业主，且上一年高利息放哨的业主，现在买仍是有点香。

不过要是我，可能会再迟点买，横竖房子还有得选，并且我又不介意楼层，只买5楼以下，所以底子不急，哪怕交付了我都能买到现房。萝卜白菜，各有所爱吧。#南京头条#