银行贷款降息20缠中说禅博客22（银行贷款降息,月供也跟着降-）

亿轩观市

作者

央行宣告降息，是功德仍是坏事呢？来看看各大行利率！！

今天，我国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布：2022年1月20日借款商场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

你们说会不会是购房的窗口期呢？？

央行宣告降息！房贷利率5年期以上LPR直接降了0.05%。

今天，我国人民银行网站发布音讯，我国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，2022年1月20日借款商场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，较上个月下降0.1个百分点；5年期以上LPR为4.6%，较上个月下降0.05个百分点。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有用。

【#国是微评#丨省钱了？2022年，你的房贷利率有望下调！】#降息致房贷削减房地产春天要来？#17日，1年期中期假贷便当（MLF）下降10个基点，简略来说，这意味着降息要来了，对你的房贷或许也有影响！

榜首，MLF是LPR（借款商场报价利率）的参阅利率。MLF下降了，1年期LPR也会下降。可是先别快乐得太早，房贷利率参阅的是5年期LPR，它的改变或许跟1年期LPR并不共同。2019年LPR报价变革施行以来，这种“非对称降息”是一种常态。在一个月前的降息中，1年期LPR下降，但5年期LPR保持不变。

第二，这一次，5年期LPR也有望下调。一方面，近期商品房销售量下降，对房贷额度的需求下降，并且年头一般供应足够，房贷供需联系不再严重，或许推进5年期LPR下行。另一方面，房贷利率恰当下降有利于稳楼市。12月份房地产多项中心数据跌幅加深，对前期过紧的房贷方针恰当纠偏，有助于安稳楼市，满意合理住宅需求。

第三，假如依照下降10个基点核算，30年期、100万的房贷，月供大约削减60元。当然，也不扫除5年期LPR降息起伏不及1年期LPR的或许。（记者庞无忌）头条热榜

美国加息，我国的美元收入不断添加！因而是有利我国人民币增值和降息。有以下数据为证：【 2022年前三季度，国际收支口径的货品贸易顺差5216亿美元，同比添加37%。其间，货品贸易出口25306亿美元，同比添加10%；进口20090亿美元，同比添加5%。二是服务贸易逆差同比收窄。2022年前三季度，服务贸易逆差656亿美元，同比下降23%。】

春风雪凝高校核算机技能专业讲师

美联储深夜加息75个基点，我国经济接受巨大压力。假如我国不紧跟加息，本钱简略流外美国；假如我国央行加息，那么巨额的公司债、当地债款将让经济不堪重负。美国加息导致道琼斯指数跌超500点，不过加息有利于美国下降通货膨胀。

瑞银汪涛：货币方针方面，2022年，降准还会有空间，但空间不会太多，时间点或许会在3-4月份左右。降息的话，现在来看，概率并不是很大。利率方面或许是一些结构性的调整，比如说最近下降了某些部分的再借款利率，并不是全面的下降利率。

#初冬回忆#

初冬回忆五

作者 ?沽酒娘（原创）

这是关于2022年的第五个初冬回忆。

央行与银证监会刚刚宣告降息降准，11月3日清晨，又收到美联储第六次加息的音讯，这次是继前三次，再次进步75个基点，至此，美联储本年加息基点现已到达375个基点。

但这不是完毕，据美相关官员泄漏，还会有一次加息，美债利率现已到达4%，单个借款利率现已高达7%，本钱继续回流美国已成定局，通货膨胀率将怎么演化，明眼人都能看出来。

早上去买菜，鸡蛋现已到了12.8元/kg，猪肉现已超越44元/kg了。

这是2022年头冬的第五个回忆，隆冬将至，捂好棉被，穿好冬装，当心被冻伤。

严重利好，降息了！5年期LPR下调5BP！商场这时却不涨反跌，开盘后直接跌落3100只股票！我直接告知我们，这是烟雾弹！后市怎么应对，我来告知你！

1，降息了

今天发布的2022年1月借款商场报价利率（LPR）显现，5年期LPR下调5bp至4.6%，为2020年4月以来的初次下调。此外，1年期LPR继上一年12月下调5bp后，进一步下调10bp至3.7%。

全面降息与麻辣粉的定向几千亿不同，全面降息将会动辄开释数万亿流动性！上一年12末下降了1年期LPR，影响很有限，可是这一次下调了5年期LPR，含义却不相同，这将直接会影响地产楼市价格走向！

2，降息出台，商场不涨反跌？

LPR发布时间由9:30调整为9：15，这很显着便是针对本钱商场！可是A股开盘后大盘虽涨，可是股市却跌超3000家个股！而上涨的方向也是与降息相关的主线板块！像地产、银行、稳妥、券商，消费下流，都迎来反弹！甚至连农业、酿酒都出来展现了一圈！

不过这在我看来便是烟雾弹，利好是真利好，并且是大利好！可是开盘后商场却一片低迷，想必散户又开端失望泄气了吧？这是功德，越多的散户泄气，就说明后市时机越大！仍是那句话，别人贪婪我惊骇，别人惊骇我贪婪！

3，后市怎么应对？

很显着，音讯出来后大涨的，不见得能真继续，可是这种大利好出来后，却继续跌落的，却隐藏着转机的力气！

要知道，这种音讯一是周期较大，影响时间较长；二是商场越不反响，便越是相得益彰！利好不消化，莫非就当它不产生？风雨停歇，彩虹将至！

总的来说，今天涨的方向短期未必能有多继续，今天大跌的，尤其是现已跌了近一个月的，未必是真利空！

4，主线思路

我们的主线板块，像地产、基建、金融，我们现已布局了两个月有余，现在现已在等第二轮的时机！现在降息也出来了，可以说方向上现已十分明晰，而后边根本可以用一句话表达我对它的观点！

套其他方向或许会打个问号，假如是地产相关，大可不必忧虑，心放到肚子里！什么是价投，这便是了！

5，最终总结

年前每一波跌落，尤其是在这种大利好出来之后，都是给时机！不要被它吓到，商场现已跌了一个多月了，大盘技能面底部很显着现已呈现，而方针底显着也呈现了！

那战略就简略了，节前布局，节后收成！远的我不说，春季行情是大概率事情了！我不说什么牛市，那个太远！来个波段吃吃，可还行？

今天我自己的思路便是低吸，有逻辑的，有价值的越跌我越吸！仍是那句话，我历来不靠进程，不需要繁花似锦，辞藻富丽，靠成果！靠成果说话！

常规提示：以上仅为个人观点，才能有限，因而不作为出资主张！

#A股##股票##我要上头条#

【地产接连迎来三从严重利好】个人房贷降息了，下降5个基点，百万房贷月供可省30元。含义不在于其0.05个百分点，而在于，总算开端对长期借款（便是房贷）给予支撑。这是一个标志性的改变。楼市至暗时间已过，行将回暖。

2021年12月和2022年1月，不到一个月接连两次降息，减轻了企业融资的本钱和压力，企业有了钱就可以去搞出产搞运营。企业和个人挣钱的时机就大大地添加了。暴雷将中止。

本月20号又对近20个月均未产生改变的5年期LPR报价，该报价与每一位购房者有着亲近的联系，影响着购房者的房贷利率。5年期以上LPR为4.6％，下降5个基点。五年期LPR下调，均匀每个月一百万的房贷少还30元。这将是一个标志性的改变，地产行将走出寒夜，迎来拂晓#三问央行2022开年“降息”# #个人房贷大调整#

美联储后续加息方案

2022年11月3日75基点

12月14日75基点

2023年2月1日50基点

到达5%利率

2023年6月前不或许降息

2022年楼市信贷方针三大改变猜测：1、央行会降息，但空间不大，最多20-25个基点，究竟曩昔1年房贷一向定向加息，也便是20个基点；2、住宅借款额度会添加，无论是房企的开发贷，仍是个人的按揭贷，究竟最近两个月央行已接连2次独自发布并呈现房贷添加的状况；

3、若是个人房贷利率及加权均匀利率若下调至5.24%时，房价大概率会上涨，现在年涨5%是大都抢手城市的默契一致。

刚刚！

央行宣布激烈降息信号！

MLF中标利率下降10个基点！

2022年8月，MLF下降10个基点，预示着8月20日的LPR，将有或许同步下调。