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中新经纬客户端12月23日电近来，农业村庄部、天然资源部发布《关于标准村庄宅基地阅览处理的告知》提出，乡镇政府要探求树立一个窗口对外受理、多部分内部联动工作的村庄宅基地用地建房联审联办原则，便当农民大众就事。

资料图。中新经纬摄

《告知》指出，村庄宅基地用地建房阅览处理事关亿万农民居住权益，触及农业村庄、天然资源等部分。各级农业村庄、天然资源部分要增强职责知道和服务知道，按照部分功用和国务院“放管服”革新要求，在党委政府的共同领导下，真实实施各自职责。

《告知》提出，依法标准村庄宅基地阅览和建房规划容许处理。村庄村民居处用地，由乡镇政府审理赞同；其间，触及占用农用地的，按照《土地处理法》第四十四条的规矩处理农用地转用阅览手续。乡镇政府要真实实施属地职责，优化阅览流程，前进阅览功率，加强事中往后监管，组织做好村庄宅基地阅览和建房规划容许有关作业，为农民供应方便高效的服务。

具体包括：一、明晰恳求检查程序。符合宅基地恳求条件的农户，以户为单位向地址村民小组提出宅基地和建房(规划容许)书面恳求。村民小组收到恳求后，应提交村民小组会议谈论，并将恳求理由、拟用当位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组规划内公示。公示无贰言或贰言不成立的，村民小组将农户恳求、村民小组会议记录等资料交村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)检查。村级组织关键检查提交的资料是否真实有效、拟用地建房是不是满足村庄规划、是否寻求了用地建房相邻权利人定见等。检查通过的，由村级组织签署定见，报送乡镇政府。没有分设村民小组或宅基地和建房恳求等事项已共同由村级组织处理的，农户直接向村级组织提出恳求，经村民代表会议谈论通过并在本集体经济组织规划内公示后，由村级组织签署定见，报送乡镇政府。

二、完善审理赞同机制。市、县人民政府有关部分要加强对宅基地阅览和建房规划容许有关作业的教导，乡镇政府要探求树立一个窗口对外受理、多部分内部联动工作的村庄宅基地用地建房联审联办原则，便当农民大众就事。发布处理流程和要件，明晰农业村庄、天然资源等有关部分在资料审理、现场勘查等各环节的作业职责和处理期限。阅览作业中，农业村庄部分担任检查恳求人是不是满足恳求条件、拟用地是不是满足宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划容许)恳求是否通过村组审理公示等，并概括各有关部分定见提出阅览建议。天然资源部分担任检查用地建房是不是满足国土空间规划、用途操控要求，其间触及占用农用地的，应在处理农用地转用阅览手续后，核发村庄制作规划容许证；在乡、村庄规划区内运用原有宅基地进行村庄村民居处制作的，可按照本省(区、市)有关法律法规处理规划容许。触及林业、水利、电力等部分的要及时寻求定见。

根据各部分联审效果，由乡镇政府对农民宅基地恳求进行阅览，出具《村庄宅基地赞同书》，鼓动当地将村庄制作规划容许证由乡镇一起发放，并以恰当办法揭穿。乡镇要树立宅基地用地建房阅览处理台账，有关资料归档留存，并及时将阅览情况报县级农业村庄、天然资源等部分备案。

三、严峻用地建房全过程处理。全面落实“三参加”要求。收到宅基地和建房(规划容许)恳求后，乡镇政府要及时组织农业村庄、天然资源部分实地检查恳求人是不是满足条件、拟用地是不是满足规划和地类等。经赞同用地建房的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部分恳求划定宅基地用地规划，乡镇政府及时组织农业村庄、天然资源等部分到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，承认建房方位。农户建房完工后，乡镇政府组织有关部分进行查验，实地检查农户是否按照赞同面积、四至等要求运用宅基地，是否按照赞同面积和规划要求制作居处，并出具《村庄宅基地和建房(规划容许)查验定见表》。通过查验的农户，可以向不动产挂号部分恳求处理不动产挂号。各地要依法组织打开村庄用地建房动态巡查，及时发现和处置触及宅基地运用和建房规划的各类违法违规行为。教导村级组织完善宅基地民主处理程序，探求树立村级宅基地协管员。

《告知》要求，各级农业村庄、天然资源部分和县乡政府要真实履职尽责，有序打开作业，确保农民居处制作用地供应、宅基地分配、农民建房规划处理等作业的连续性和稳定性。(中新经纬APP)