记者|周姝祺
近来，贝壳研讨院发布的《服务者年代兴起：寓居服务开展研讨白皮书2022》对房产生意人2021年生计开展状况进行了剖析。白皮书发现，房产生意作业的学历水平继续提高，房产生意人正成为不少已育女人重返职场的新挑选，超六成房产生意人年收入5万元以上。
房产生意服务者画像显现，我国房产生意从业集体全体较为年青，40岁以下占比91.1%，其间90后占比过半，已经成为作业中坚力量。分性别看，女人生意从业者年纪遍及稍高，35岁及以上占比32%，高出同年纪段男性集体15.5个百分点。
白皮书以为，女人生意人全体年纪较高与越来越多的宝妈参加房产生意作业有必定联系。依据测算，现在贝壳协作的生意人中有5万名左右的宝妈，占生意人总数的12%左右，其间近一半是重返职场的宝妈。
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学历方面，房产生意作业从业者的文化水平不断提高，一线城市趋势更为明显。2021年贝壳协作的生意人中，统专及以上人数占比40.6%，其间北京、上海链家统专及以上生意人占比别离到达72.1%和84.9%。
跟着作业内生意公司对从业者教育布景注重程度的添加，越来越多的大学生生意人参加到房产生意作业，也带来作业从业者教育结构的明显改动。以链家为例，2021年本科及以上学历生意人占比47.7%，相较2018年添加24.3个百分点。
查询显现，从业年限在3年以下的房产生意人占比达58.7%，从业10年以上的生意人占比仅6.7%，而在房产生意事务开展较为老练的美国，10年以上从业者占比已达59%。全体上看，我国房产生意人的稳定性较弱。
不过，生意人留存率逐年提高。跟着生意作业向好开展，生意人的从业时长呈现出逐年上升趋势，调研数据显现，2021年从业年限超越1年的生意人占比相较2020年添加超10个百分点。
房产生意人收入水平和从业年限呈正相关联系。调研成果显现，超6成房产生意人年收入水平在5万元以上。分从业时长看，从业年限10年以上的生意人中年收入在20万元以上的份额为41.8%，从业年限在3-5年的生意人中年收入在20万元以上的份额为10.7%。
白皮书指出，跟着从业年限的添加，愈加专业娴熟的事务才能，以及不断累积的客源房源资源，都有助于生意人取得更高的收入水平。
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新寓居年代，房产生意服务是一种综合性作业，这也就对生意人本身的作业担任才能提出更高的要求，不只需求具有学习、表达、应变等根底通用才能，而且还应把握数字化运用、深耕社区、跨界协作等新式通用才能。
调研成果显现，当时房产生意服务者对本身作业担任才能认可度较高，超6成以为当时作业可以称心如意，且本身可以较好完结作业，担任作业的各个环节。跟着作业年限添加与专业技能沉积，生意人作业担任力越来越强，从业5年以上的生意人集体中超7成对本身作业担任才能点评度高。
从作业挑选看，从事房产生意作业是大部分生意人的自动挑选，可以堆集经历、提高才能、时刻自在、作业开展前景好是他们挑选房产生意人作业的重要原因。
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数据显现，22.4%的生意服务者乐意将生意服务作业作为终身作业，20%生意人未来从业时长至少在4年以上，而且生意人从业时刻越长，终身志业的志愿越强。
面临2021年下半年低迷的商场环境，生意服务者全体呈现出理性且正向的作业情绪。43.9%的生意人表明商场动摇后留下来的是强者，有决心逆流而上，40%的生意人以为商场下行需求辩证看待，危机中蕴藏着时机。在作业决心方面，近七成生意人对2022年作业开展有决心，且从业年限越长的生意人对未来作业开展决心越大。
