不北京日报骆家辉买银行理财不给贷款（银行贷款必须买理财）

圈友转发了一个视频，博主呼吁咱们从2023年往后5年内不出资、不买房、不买基金股票不理财、不借款、不担保等等操作，捂紧钱包少消费，让咱们伙都躺平。谈论区有很多人点赞谈论，附和博主，说博主是良知学者，敢说真话真话。

很明显，源于2022年的国内经济体现，博主对未来5年的经济缺少决心。作为一般民众，我主要是买银行理财，确实2022年的收益跟从前比是最不抱负的，有些理财收益至今仍是负数。但我仍是不太附和博主的这些观念和做法。

咱们伙儿都捂紧钱包不出资不消费，钱银不流转不循环，怎样发明价值，怎样促进经济开展。经济滞涨和后退，咱们的日子都会受影响。钱一旦成了死钱，只会越来越少，引起通胀乃至经济危机，严峻的乃至日子必需品都会缺少！那时分，一般民众的日子会更受影响！

经济触底会反弹，乃至开展增速会更快。咱们要有决心，2023年己不同2022，人员活动己铺开，国内旅游己热，周边国家也一再伸橄榄枝。咱们也应在自己的认知范围内，抓住机会和机会，发明更多个人财富！

在他人惊惧惊骇的时分，反而是财物价格最优的时分，富人们都现已布局和买入了。

要不要提早还按揭，其实要害点不在于利率，而在于本身的出资才能。

当年“最大化薅好人生最低利率羊毛，能贷7成绝不5成，能30年绝不20年”的认识之所以可以家喻户晓，其实质原因在于

—— 房产增值收益大于假贷利率开销。

如上图所示，咱们以2014年底全国二手房挂牌价为100基数，2021年到达峰值，咱们为了便利核算直接取整200。

若依照单利核算，咱们可得这7年里年化收益约为14%。

而另一边的资金本钱呢，下面这张图很明晰！

在这个进程中，是典型的"用低利率资金获取高收益率收益"的进程，你假如能拿到更多更久期的低本钱资金，那么你的收益便越大。

所以就呈现了”能贷30年绝不20年，能贷7成绝不5成“的现象，所以你在期间上了车，根本就等于坐上了财富的飞机，远远地甩开了通胀的自行车。

而反观当下之所以会呈现提早还贷潮，实质原因也是源于2022年的地产熊市与出资理财熊市的两层冲击，使得出资收益跑赢5.5%的按揭利率变得困难。

所以当出资收益低于按揭借款利率时，资金大规模还高利率房贷成了多数人的挑选，从一二线主张，逐渐向三四线城市传导。

所以关于提早还贷这事，答案也就出来了。

你的年化出资收益能跑赢按揭，那么不只不必考虑提早还，还应该持续经过低本钱负债不断扩大财物端，耐性等风来即可；

假如你的出资收益跑不赢按揭，少还一分钱都是过错，由于资金在你手里成了彻彻底底的负收益。

某大置疑炸雷了，某大公司推出的理财产品逼迫职工购买，咱们都处处筹钱买理财，很多人一切积储都都进去了，各种亲朋好友的，还有在银行借款买的，现在竟然不给兑付，理财也算是银行的一种产品，理财到期了竟然都不兑付，这都是亲戚朋友的钱，连本金也不还给人家，这是青天白日在抢钱吗？爸爸妈妈年岁都大了，一点钱都是一生的汗水，现在还没敢让他们知道，假如知道了估量都活不下去了，又出什么最新计划分三年还本金，这是你说怎样付就怎样付的？期望咱们都来看看，连最根本的理财都不给兑付了，这是咱们的汗水还有朋友家人的信赖，全给弄完了#人这一辈子到底是在为谁活# #你以为高兴简略吗#

负利率年代，主张买房，不买股票不买理财。由于存款利率接连三个月下降，借款利率已接连多月上涨。