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公积金利率上调。这意味着，公积金借款利率将进一步上调。现在，北京首套房贷均匀利率为5.46%，二套房贷均匀利率为5.72%。假如依照这个利率率来核算，购房者每月需求付出的利息为1720元。也就是说，假如你想在北京买房，你至少需求多付出100多元。

1、基准利率

7月20日，中国人民银行发布公告，自2016年7月6日起，基准利率上调0.25个百分点，其间：

1)一年期商业借款基准利率由4.85%调整为5.10%；

2)五年期商业借款基准利率由5.60%调整为5.85%；

3)一年期公积金借款基准利率由3.25%调整为3.50%；

4)五年期公积金借款基准利率由4.00%调整为4.25%。

2、扣头利率

7月20日，中国人民银行发布公告，自2016年7月6日起，扣头利率上调0.25个百分点，其间：

1)一年期商业借款扣头利率由4.35%调整为4.60%；

2)五年期商业借款扣头利率由4.90%调整为5.15%；

3)一年期公积金借款扣头利率由2.75%调整为3.00%；

4)五年期公积金借款扣头利率由3.50%调整为3.75%。

住宅公积金借款利息是多少

住宅公积金的利息是分两批核算的——当年缴交的按活期计息，上年结转的按三个整存整取核算利息。

不同的区域操作方法可能会有所差异，但总体上来说住宅公积金账户里的利息是不会高于一年期定期存款利息的。

咱们能够得知：当年缴存的住宅公积金的利息按活期计息，上年结转的住宅公积金按三个月整存整取核算利息。从华律网数字实例核算得知，住宅公积金的利息是相对较低的，特别与其他金融产品更无法比较。但是，作为一项员工保证方针，住宅公积金也具有很强的福利性。

3.33%。依据查询相关揭露信息显现，12月个人住宅公积金存款利率上调0.45个百分点，调整为3.33%。个人住宅公积金借款相应调整各层次借款利率。

一年一次。

律师解析：

一年一次。

每年一月一日调整一次，即每年都是履行一月一日的利率水平。

借款利息核算是起浮利率核算的，利息跟着利率调整而调整。

当然无论如何核算，对已付出的利息没有影响。

对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所借金钱还没有归还部分的利率也随之调整。

法律依据：

《住宅公积金管理条例》第六条

住宅公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经寻求国务院建造行政主管部门的定见后，报国务院同意。

公积金借款利率是指个人住宅公积金借款利率，由中国人民银行调整、发布。

公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规则，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规则请求个人住宅公积金借款。[9]?住宅公积金借款归于国家方针性借款，故住宅公积金借款利率较商业借款利率低。[5]?

最新利率：中国人民银行决议，自2022年10月1日起，下调首套个人住宅公积金借款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调整为2.6%和3.1%。第二套个人住宅公积金借款利率方针坚持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率别离不低于3.025%和3.575%。

首套房利率下调了，二套房利率不变。公积金借款利率依照中国人民银行规则的住宅公积金借款利率履行。借款期内如遇法定利率调整，借款期限在一年以内的，按合同约好利率计息;借款期限在一年以上的存量借款于次年1月1日起，按调整后相应层次履行新利率规范。

公积金最新基准利率2022如下：

（一）自2022年10月1日起，个人住宅公积金借款利率依据员工家庭房子套数确认。

（二）首套个人住宅公积金借款利率下调0.15个百分点，履行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%；第二套个人住宅公积金借款利率履行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）请求组合借款购房的，个人住宅商业性借款利率依照商业银行住宅套数确定规范履行相应的利率。

原按基准利率履行的住宅公积金借款，自2023年1月1日起履行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍履行的住宅公积金借款，利率坚持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相关方针：

持续中止向购买第三套（及以上）住宅的员工家庭发放住宅公积金借款；持续中止向第三次（含）运用住宅公积金借款和尚未结清住宅公积金借款的员工家庭发放住宅公积金借款。