lpr利率变股票002456了为什么房贷没变 原因是这样的

现在的房贷利率通过变革之后，都是一致选用P利率来核算房贷利息了。而且，P利率是归于起浮利率，因而每年的房贷还款金额或许会有改动，那么pr利率变了为什么房贷没变呢？

pr利率变了为什么房贷没变？

1、假如借款人挑选的是固定利率，pr利率变了是不会受影响的，所以房贷没变。

2、假如借款人挑选的是起浮利率，pr利率变了房贷没变或许是因为还没有到重定价日。房贷利率调整的重定价日一般为1月1日或房贷放款日，在这个日期没到来之前，借款人的房贷利率不会立刻调整。

pr利率下调对已借款房子的影响：

P下调今后或许会带动现已存在的房贷利率下调，当然这是针对房贷利率挑选与P挂钩的客户，假如是曾经的存量房贷挑选了固定利率，那么P的改变就不会对房贷发生什么影响。

值得注意的是，就算是房贷利率挑选与P挂钩，P下调今后也纷歧定可以立马对房贷发生影响。借款人在签定房贷合同的时分，会与银行约好一个房贷利率改变周期，这个周期最短是一年，满意时刻今后，房贷利率会以最新一期的P作为根据。

房贷利率与P挂钩今后，借款人承当的房贷利率不再是固定的，而是与商场利率挂钩。当商场利率下降的时分，借款人就或许会少付一些房贷，当然在房贷利率上升的时分，借款人就需要支付更多的房贷利息，添加还款压力。

商场利率的改变是很难预料到的，因而P的改变规则也不是普通人可以预测到的，关于借款人来说，房贷利率不上涨就算是一件功德。