[jrj com cn]过户网签流程办理（网签到过户多长时间）

在二手房买卖过程中，为了下降买卖中存在的危险，假如两边达到了成交意向，会尽早处理房产买卖的手续，一般都期望尽早的的网签合同并处理过户。二手房网签合同一般会在过户之前处理，那么二手房网签合同怎样签?二手房网报到过户多长时刻?

一、二手房网签合同怎样签

1、洽谈合同内容

买卖两边达到成交意向，并就合同条款洽谈一致。

2、请求网签

买卖两边填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房子一切权证和身份证件比及网签服务窗口请求网上签约。

3、打印合同

窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约体系，打印合同部分内容(1-4条)，交买卖两边核对承认。

4、收取材料

窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(交税)》、《存量房买卖结算自傲自行划转声明》、《搬运挂号请求书》和《处理搬运挂号服务指南》交给买卖两边。

5、两边签字

买卖两边依据约好填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法收效。

二、二手房网报到过户多长时刻

1、其实咱们在进行资历审阅的时分，网签也是同步进行的，一般时刻为五天，不过仍是需求看当地出台的规则。

2、一般来说，在房子买卖中，买方一次性付清房款的话，只需资历审阅过，就可以签署网签合同了，接着只需交纳各项税费，就可以过户了，一般需求10到15天的时刻。

3、不过，假如要借款的话，还要经过银行的批阅，一般时刻为7个工作日，这样算下来，网报到过户差不多需求二十多天。

4、假如是商业借款，还涉及到面签环节，这边又需求五天的时刻。

5、假如是公积金借款，因为涉及到初复审、房子评价等流程，因而网报到过户时刻就比较久了，差不多要二十个工作日，也便是一个月的时刻。

以上便是关于“二手房网签合同怎样签?二手房网报到过户多长时刻?”的悉数，二手房在网签时，一定要选用房地产管理部门一致印制的规范房子买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能大意。