张雪峰发微博炮轰不合理的房贷,称自己还了六年房贷,每年10万,总共还了3万本金,57万利息。100万的房,首付30万,告贷70万,还款总额1254485(其间利息554485),总支出需求155万。杠杆份额高达1:5。24个月后还款合计83616元,此刻剩余未还本金是676294元。什么事情玩过头了,就无法玩了,现在房子卖不动,提早还款的人越来越多,关于银行来说没有什么事务比房贷更有赢利了,降房贷利率没有带来买房顶峰,却带来了提早还款的顶峰,老百姓不傻,银行往后或许越来越难。还贷有两种方法的。有一种便是一开端还的利息多本金少,到后边就根本换的是本金,这种不适合提早还贷。还有一种便是一开端和到最后都约好的利息和本金固定还。要提早还贷就选这种,利息多的那种利息不是固定的,每年依据当年利率有上下起浮,我买的房子很小很廉价房贷一开端才六百多,后来降息了还少了三五十,所以各有各的优点。教你们一个方法吧,借钱全款买房,之后把房子典当告贷还告贷,利息很低,也没你们说的那些事儿了,以3年为一个周转期,到期再处理一次。告贷都是明码标价的,用了之后才说告贷不合理,那你最初为何要贷,想白嫖,还有便是最初许多买房的人以为房价会大涨,利息高点没事,现如今适得其反,房价见跌不见涨,开端自怨自艾了。关于房贷:2017年年末买房处理告贷,2018年一月份正式开端还款,其时的按揭利率是4.9,每月还款额为3184,后来改成LPR去年月还款额降到了3133,本年降为了3024,现在已还款5年两个月,已还本息195898,其间本金才还了52330,剩余的14万多都是利息。难怪现在好多人提早还款,这样看来的确好坑啊。本年也赶忙赚钱,提早还一部分。#呼和浩特头条# #提早还款# #房贷# #为何呈现会集提早还房贷# #你有房贷压力么##张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万# 我以为,购房还贷拉长时刻还不行,告贷利息再降下来一些,对房地产开发和出售更有协助!
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