银行贷款利息降了（银万达集团老总王健林行贷款利率哪家低）

张雪峰发微博炮轰不合理的房贷，称自己还了六年房贷，每年10万，总共还了3万本金,57万利息。

100万的房，首付30万，告贷70万，还款总额1254485（其间利息554485），总支出需求155万。杠杆份额高达1:5。

24个月后还款合计83616元，此刻剩余未还本金是676294元。

什么事情玩过头了，就无法玩了，现在房子卖不动，提早还款的人越来越多，关于银行来说没有什么事务比房贷更有赢利了，降房贷利率没有带来买房顶峰，却带来了提早还款的顶峰，老百姓不傻，银行往后或许越来越难。

还贷有两种方法的。有一种便是一开端还的利息多本金少，到后边就根本换的是本金，这种不适合提早还贷。还有一种便是一开端和到最后都约好的利息和本金固定还。

要提早还贷就选这种，利息多的那种利息不是固定的，每年依据当年利率有上下起浮，我买的房子很小很廉价房贷一开端才六百多，后来降息了还少了三五十，所以各有各的优点。

教你们一个方法吧，借钱全款买房，之后把房子典当告贷还告贷，利息很低，也没你们说的那些事儿了，以3年为一个周转期，到期再处理一次。

告贷都是明码标价的，用了之后才说告贷不合理，那你最初为何要贷，想白嫖，还有便是最初许多买房的人以为房价会大涨，利息高点没事，现如今适得其反，房价见跌不见涨，开端自怨自艾了。

关于房贷：2017年年末买房处理告贷，2018年一月份正式开端还款，其时的按揭利率是4.9，每月还款额为3184，后来改成LPR去年月还款额降到了3133，本年降为了3024，现在已还款5年两个月，已还本息195898，其间本金才还了52330，剩余的14万多都是利息。难怪现在好多人提早还款，这样看来的确好坑啊。本年也赶忙赚钱，提早还一部分。#呼和浩特头条# #提早还款# #房贷# #为何呈现会集提早还房贷# #你有房贷压力么#

#张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万# 我以为，购房还贷拉长时刻还不行，告贷利息再降下来一些，对房地产开发和出售更有协助！