仲量联行：经济复苏和通关带动下 香港甲级写600877字楼空置情况好转

财经APP得悉，仲量联行最新宣布的《香港地产商场调查》陈述指出，跟着全体经济复苏和通关，商场气氛逐步好转，对甲级写字楼空间的租借查询也有所添加。但是，上月有数个楼面面积较大的单位重投商场，令全体甲级写字楼商场在5月录得16.5万平方呎(1平方呎约等于0.0929平方米)负净吸纳量。仲量联行香港研讨部资深董事钟楚如表明，5月份，香港五大首要商业区中有三个分区商场的写字楼空置状况取得改进。中环的空置率上升至9.2%，而湾仔/铜锣湾和港岛东的空置率均跌落0.2个百分点。

跟着写字楼分区商场之间的租金距离收窄，特别相较中心区域和非中心区域，租户将其视作晋级作业空间的时机。如高级烈酒公司爱丁顿承租金钟邃古广场二座一层部分楼面共1.67万平方呎，以晋级和扩张其作业空间，该行现正运用九龙湾世界交易中心的作业室。

上述陈述亦指出，越来越多企业更重视可继续和健康的作业环境。2022年下半年至2023年5月底，租借1.5万平方呎以上大楼面的新租借及扩张成交中，占有约52.8%租借绿色商厦。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历(Alex Barnes)表明：“租借绿色商厦的成交较曩昔数年添加，反映越来越多租户将可继续发展及职工的身心健康置于公司未来地产战略布置的中心，并乐意承当环境及社会职责。业主应考虑从头创新及改造其现有作业室，以合作租户新的要求及需求。”