非住宅银行贷款利率（非住房贷余额宝 保本款）
想要出资房产的人要记住一点。房价上涨，不代表房价大涨。国内现在哪怕还没有房地产税，但假如是借款买房，房价每年涨幅低于了房贷利率，那么你买房，也是亏的。一套500万房子，本年卖500万，下一年卖510万，看着房价是上涨了，还上涨了10万，可是500万的房子，借款350万，每年的房贷利息，都不止10万了。现在国内那么多城市，有哪个城市，我们觉得房价能在接下来的几个月里边，大涨的呢？#房地产# #房价#总算把房子卖掉了，再也不必还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，简直买在了最高点，今日13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的借款利息近15万，亏了50多万，十分痛心，相当于白干好几年！阅历过才知道，其实这不是什么失利，而是阅历罢了！或许时间短的失利，是为了日后的成功！其实近几年，各行各业都受到了抵触，不只是房价暴降，作业不保，公司关闭等等，太多了！而我们普通老百姓也是相同，车贷，房贷，还有各种房贷！或许就还不上了！正由于这样，我们就更要清楚地知道，其实这么大的压力，到底是为什么，要这么做，莫非就不能让自己日子得轻松一点么！个人以为，城市虽好，但更简略把日子简略化，抛开这些愿望，简简略单的日子，过着高枕无忧的小日子欠好么，奋斗一辈子，烙下一身病，各种压力压一身！一点也不值得！（图片来历网络，侵必删）#故事# #情感# #我要上微头条#房贷才开端还就懊悔了！本年看到老家房价下降不少，加上八月份国家调整了房贷利率！感觉买房的好时机来了！就在老家省会郊县买了一套房子！110平，利率4.1首付35借款31贷20年！每月还1900。我的工资才每月4000，刚两个月就懊悔了，想想还有二十年！后半生都得节衣缩食。还完房贷也五六十岁了！把后半生都搭进去了！真的懊悔借款买房了！[捂脸][捂脸]总算把房子卖掉了，再也不必还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，简直买在了最高点，今日13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的借款利息近15万，亏了50多万，十分痛心，相当于白干好几年！网友：总算把房子卖掉了，再也不必还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，2020年16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，简直买在了最高点，今日13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的借款利息近15万，亏了50多万，十分痛心，相当于白干好几年！看完有话说：你这太苦了。阅历便是财富。你这财富有点费钱。不过，这今后应该会更好吧。什么大风大浪都阅历过了。到时分也有和后辈叨叨的本钱。要不到时分啥也说不出口，或许一辈子平平无奇，没啥可说的也欠好。 假如购房是自己确实的刚需，那么不会太介意房价的跌宕起伏，无非便是心里上觉得落差，假如你是炒房，那确实该收手了。（图源网络，侵删）总算把房子卖掉了，再也不必还贷了，无债一身轻松！132平米的房子，2020年13000一平方买的，总价170万，利率5.9%，简直全买在了那个最高点，今日11000一平就直接给卖了，尽管说是亏了不少，再加上这两年还的借款利息近15万，亏了50多万，等于白干10年！房子卖了，立马感觉轻松了许多，手上有钱的感觉便是真实，我现在是想理解了，人不管干什么都是第一位的，该吃吃，该喝喝，身体健健康康的，没有了房子，能够租房子住，日子照样过，无债一身轻！很正常呀，倒挂呀，东莞市中心区，四百多万的，租金才二千多（三千以下），百分之一都没有。//@峰言峰语29:1000万的房子租金10万？？？1000的存款利率也30多万吧，这房子买的？？？媒体人张晓磊网络名人河南郑州，王先生花1000多万买了一套商业别 墅，每年以10万的价格租给一家公司。前三年交租挺准时，可到了第4年爽性就不交了。王先生按合同规则让其搬离，没想到对方却说：想让我搬离，你得先付给我210万的装饰费！
王先生看中了一套商业别 墅，所以，就花1000多万买下来预备做出资。过了2年，有一家公司想要租他的这套别 墅作为工作地址，两边洽谈之后，便签订了8年的租房合同。
前2年，这家公司仍是正常付出房租的，可是到了第3年，这家公司就开端拖欠房租了，王先生敦促了几回，他们说公司现在正在装饰，资金有些严峻，等之后一定会补交房租的。
谁料，又过了1年，对方仍是分文未付，现在这家公司现已欠了10万元的房租了。所以，王先生要求对方搬离别 墅，他表明依照合同约好，假如未付出租金超越10日，他就能够免除合同，而对方现在现已是严峻违约了。
可是没想到，对方不只不搬走，还要求王先生付出210万装饰费。
关于这个要求，王先生十分愤慨，他说：“这太不合理了！我从来没有见过有人租房子，不只不付房租，还要求房东倒贴装饰费的！并且我每个月的房贷都快还不起了，你们谁来补偿我的丢失？”
听到王先生这样说，对方不为所动，他们表明，自己装饰这套房子的时分花了300万，依照规则，在合同免除之后要依据两边洽谈的价 格来进行补偿。所以，他们以为，王先生应该依照装饰费的百分之七十进行补偿，也便是要补偿自己210万。
其间一位公司的负责人还说：“通过这样折抵的话，自己欠不欠租金，还不确认呢！”
听到这话，王先生登时十分动火，看着这无理占三分的负责人说：“真没见过你们这种人！分明是你们先违约不交房租，现在不光赖在我的房子不走，还让我倒贴几百万！”
眼看两边一向僵持不下，王先生耐性全无的表明，假如对方固执如此，自己将通过法令途径处理。
最终，通过洽谈，对方答应会向总公司恳求预算付出房租，假如真实恳求不下来，对方会想方法帮王先生把房子租出去，以削减王先生的丢失。
这件事一度引发了热议，网友们看了也是纷繁宣布自己的观点。
有的网友说：“让租客把装饰的东西拆走，把房子康复成原样。”
有的网友说：“假如是房东违约，赔装饰费是不移至理，但假如是租客违约，就不必赔。”
还有的网友说：“最初装饰的时分，房东必定也是赞同的，那么现在对方提出补偿装饰费，也很正常。”
可谓是议论纷纷，那么，在这件工作中，房东应该付出租客装饰费吗？
依据《最高人 民法 院关于审理乡镇房子租借合同纠 纷案子详细使用法令若干问题的解说》第 10条的规则，承租人经出租人赞同装饰装饰，租借期间届满或许合同免除时，除还有约好外，未形成附合的装饰装饰物(即便利撤除的)，可由承租人撤除。因撤除形成房子毁损的，承租人应当康复原状。
此外，承租人经出租人赞同装饰装饰，租借期间届满时，承租人恳求出租人补偿附合装饰装饰费用的，不予支撑。还有约好的在外。
若提早免除合同是由于承租人违约，那么，出租人将获得装饰的价值，关于承租人的丢失不予补偿。
所以，由于这家公司没有准时付出房租，违约在先，因而，王先生能够不付出其装饰用费。
该公司也许是运营呈现了问题，导致资金严峻，无法付出房租，可是不管如何，这都不能成为拖欠房租的理由，感觉到无能为力的时分，就应该自动表达抱歉，搬离房子，不能由于自己的原因让房东来承当丢失。究竟王先生也投入了1000多万，每个月还要还房贷，也很不简单。
诚信是一个人安身社会的根底，也是一个人应有的根本道德品质。对一个运营者来说，诚信尤为重要，只要诚信做人，才能使生意做得持久。
对此，我们有什么观点？你们觉得，王先生应该付出装饰费吗？