劣后资金（海兰信股票）

现在按揭房借款利率是多少？一般来说，首套房按揭房借款利率为基准利率的1.1倍，二套房按揭房借款利率为基准利率的1.2倍。也便是说，假如购房者挑选的是商般来说，首套房按揭房借款利率为基准利率的1.1倍，二套房按揭房借款利率为基准利率的1.2倍。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，2023年2月20日借款商场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，已接连半年坚持不变。

此前，为保护银行系统流动性合理富余，2月15日人民银行展开4990亿元中期假贷便当(MLF)操作，1年期MLF中标利率为2.75%，也已接连6月未变。本月MLF利率不变，意味着当月新一轮LPR报价根底未产生改动。

1月信贷数据“开门红”显现企业融资志愿增强，当时降息的必要性不高。2月10日，央行发布1月金融数据。1月新增信贷4.9万亿，同比多增约0.9万亿元，创下自2001年有记载以来单月增量新高；新增社融6万亿，同比少增约0.2万亿元；广义钱银(M2)同比增加12.6%，增速别离比上月末和上年同期高0.8个和2.8个百分点，增速创6年新高。新增信贷、新增社融、M2同比数据均超Wind商场共同预期。

2022年1-2月累计新增居民借款为0.5万亿元，本年1月已完成上一年1-2月的一半左右的水平，本年2月新增居民借款大概率会超越1月，1-2月的累计居民借款需求不会下降，反而会有所上升。

可是，也有专家指出，考虑到有用下降购房担负和借款本钱，以提高居民购房需求的方针取向，不扫除后续5年期以上LPR非对称下调的可能性。

1月5日，央行、银保监会发文，决议树立首套住宅借款利率方针动态调整机制。到现在，已有近30个城市调整了首套房贷利率，其间多个二线城市开端履行首套房借款利率最低为3.8%的方针；在部分三、四线城市，单个银行首套房贷利率已开端按3.7%履行。现在广州首套房贷利率坚持在LPR不加点，也便是4.3%，算是前史低位。

贝壳研究院以为，2022年商场调整期多地连续出台了支撑刚性和改善性住宅需求的多项行动，随同商场量价筑底和预期修正，前期支撑方针以及当下各地的精准施策将对接下来房地产商场平稳健康运转发挥重要作用。展望全年，居民在消费端尤其是寓居消费相关的修正或将成为全年经济的压舱石以及信贷社融增加的引擎。

南都·湾财社