[新华龙]避免房价崩盘！陆8城市禁建商 祭超低价拚业绩

新闻 2021-09-22 11:38:54 记者 陈苓 报道

恒大集团危机延烧，地方政府为了安稳商场、防止房价崩盘，从湖南株洲到广东惠州至少有8个城市，要求建商禁绝祭出超低特价冲买气。 22日报道，株洲居民在社群媒体发文称，市区有3个建案，价格为每平方公尺人民币5,000元，远低于当地平均价的人币7,600元。本月稍早，株洲当局召见了建商主管，要求业者不得以「显着低于商场水準」的售房，并呼吁建商停止促销把戏，不要以超低吸扣招引买气。

上个月惠州也业者降价促销，明令建商的住所价格，假使比当局的核定低了5%，该建案的一切住所皆需以相同贱价。多地打房，本年房价生长放缓。8月份70个首要城市的新房均价仅增0.2%，月增幅创本年以来的新低。

分析师预估，三、四线城市会有更多地方政府介入、阻挠建商以大减价当噱头拚成绩。深圳政府旗下的研究机构---不动产评价与开发研究中心资深经济学家Li Yujia表明，假如此种房价扣头改变了人们的预期心思，我们都信任房价将跌，届时再出手安稳房市就太晚了，会有更多地方政府火速举动、防範未然。

Li并说，当局加强控制现已让建商流动性吃紧，假如世人都以为房价将降，建商会更不乐意购地，这可能会让土地商场突然降温，并损伤地方政府税收。

陆买房收租发财梦褪！房客赋闲搬离 房租连4个月下滑

上一年疫情高峰期时，房租直直落，让不少想靠买房收租致富的人叫苦连天。

路透社2020年8月14日报道，在北京作业的李小姐，年岁还不到30岁，就买了两栋公寓收租。不料疫情来袭，她不只本业薪水被砍25%，2020年2~5月份她为了留住房客，房租还简直折半。财政吃紧迫使她向父亲借钱救急。她说：「我有必要付出我在北京的房租，还有两栋公寓的每月房贷」。她和数百万名小房东起死回生，许多人初次面对租金下滑的梦魇。

诸葛找房数据显现，2020年7月20个首要城市的租金年减2.33%，为接连第四个月下滑，一反过往多年的涨势。房租跌不断，祸首是疫情延伸，服务业和製造业裁人，移民工返乡，让许多小型公寓无人承租。不只如此，部分白领职工也丢掉作业，加上刚结业的大学生找不到作业，导致城市租屋者大减。

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