[招商蛇口]房市放缓 惠誉下修今年经济增长估值至8.1%

经济通通讯社报道，惠誉今天将本年经济增加猜测值从8.4%下调至8.1%，首要係房地产商场放缓内需。该组织一起将本年全球经济增速预估从6月时的6.3%调降到6%。惠誉对经济下一年及后年的经济增速预估分别为5.2%和5.3%。

惠誉最新陈述以为，房地产范畴的去槓桿正遏止经济复甦，尽管宏观方针已开端从头校準，但房地产活动放缓仍将冲击内需及全球大宗商品商场。惠誉估计，人行或许进一步骤降存準率，且伴随着地方政府专项债发行加快，基础设施出资有望得到提振；但房地产监管方针则没有任何放鬆痕迹。

而除了恒大深陷债款危机之外，新力控股近来亦受多重负面音讯连累，週一股价亦跌落近87%，当日下午3时38分起宣告停牌，停牌前股价仅剩0.5港元。据了解，江西省当日发布《江西省继续整治规範房地产商场秩序三年举动方案》，清晰在全省範围内打开继续整治规範房地产商场秩序3年举动，要点整治房地产开发、房屋买卖、住宅租借、物业服务等方面存在的杰出问题，以促进全省房地产商场平稳健康发展，保证大众合法权益。事务首要在江西的新力控股首战之地，加上公司票息为9.5%的2.46亿美元债券，将于10月18日到期，商场忧虑其流动性受影响。

惠誉今天宣告，将新力控股的长时间发行人违约评级从「B+」下调至「CCC」，反映了新力控股为其本年10月18日到期的2.46亿美元债券进行再融资的或许性愈来愈小。惠誉指出，此次降级也反映了新力控股再融资方案的透明度下降，尤其是在最近，以及其股债大幅跌落后。惠誉亦将新力控股的高档无担保评级下调至「CCC-」，回收率评级现为「RR5」，因为新力採用高周转事务形式，惠誉以为该公司无法长时间削减拿地。