购房合同能办理信用贷款吗（购房合同能做信用贷款吗不为人知的真相）

#房贷办不成钱难退，购房者为此离婚，住建局怒批开发商“耍流氓”#

河北衡水的一个小伙子方案买房成婚，可是因为种种原因首付交了之后借款没有处理下来，想退首付开发商却回绝退款，为此，小伙子的老婆跟他离了婚，那么开发商不退首付款的行为合法吗？当然不合法，即便是因为小伙子个人的原因没有处理下来借款开发商也是应该交还首付款的。

其实面对这种状况的购房者还有不少，那么应该怎样处理呢？依据法令的规则，假如未能批贷的原因是因为银行的问题导致的，这种状况不属于购房者的职责，购房者能够与卖方洽谈免除购房合同，而且不需要承当任何违约职责，卖方也应当无条件的交还首付款。可是假如无法取得批贷的原因是因为购房者本身的问题导致的，比方信誉问题、违反了信贷政策等等，在这种状况下，假如购房者终究无力付出购房款，那么就面对需要向卖方承当违约职责了，可是卖方也应当向购房者交还首付款。

所以，不论是何种原因导致借款办不下来，购房者都能够解约交还首付款，但为了防止因为本身的原因导致无法批贷而承当违约职责，应当尽量在购房合同中约好：“假如借款无法处理，购房者能够免除合同并交还已付款，一起不向卖方承当违约职责。”

别的假如您有购房的方案，最好在购房之前打印自己的征信陈述，了解征信状况，到银行了解一下自己的状况是否能够借款，假如有问题的话能够更改购房方案，就不会出现像衡水这位小伙子那样面对这样费事的状况了。

#壹鉴钟情抱负实现# 在保定有人买房等了20年，有人买房却只要按合同约好等就行，可见在保定买房仍是要找讲信誉，实力强的开发商。

2021年9月20号，保定爱情城营销中心正式对外敞开。同年10月17号，爱情城的样板间和工法馆向市民敞开。紧接着11月，爱情城取得了三个认证，它们是被动式超低能耗认证、LEED铂金级认证、世界室内设计大奖认证。#保定日子#

2022年四月，他们又拿下了三星级Fitwel社区认证。同月，保定经济开发区榜首小学发动建造。5月20号，爱情广场项目封顶。6月22号，正式取得城市和社区的LEED v4.1铂金级认证证书。这个证书的取得意味着保定爱情城成为我国首个取得该系统认证资历的社区，也意味着该社区日子更环保，小区更绿色。

本年7月7号，爱情城取得了2022年度城市典型样本项目的嘉奖！作为一个老牌企业，新入行的地产公司，能够说爱情地产给保定房地产打了一个样板！

这个月保定南城和爱情城又迎来了一个利好，所在区域进行路途改造晋级，保定南部开展正在焕新而来！

为啥前面保微引用了这么多数据，便是告知我们一年了，爱情城一直在建造，现在爱情广场也进入了招商阶段。

这便是实力的标志，假如买房，在保定就得选有实力的，否则懊悔都来不及。@保定印记 @头条本地通 @微头条小秘书