个人抵押贷款怎么办理流程，沪深300指数基金办理个人房屋抵押贷款需要什么程序

1，处理个人房子典当告贷需求什么程序

房子典当银行告贷是运用自己名下的房产作为典当物，向北京各商业银行请求一笔资金，其用处能够包含购房，装饰购车，出国留学、出资等。告贷人在获得信贷资金后，依据与银行的约好在期限内向银行还本付息。告贷流程：1、与森强金融公司签定委拖署理合同，恰谈告贷的相关事项；2、夫妻两边当面向银行请求告贷，并签定银行典当告贷合同；3、银行对告贷请求进行查询、批阅；4、担保公司约评价所进行评价；5、分行批阅后，银行批贷；6、告贷请求人和银行作业人员处理房产典当挂号；7、银行发放告贷；8、告贷请求人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。

你好！ 以典当房产告贷为例，一般个人银行典当告贷处理流程如下： 　　 1、告贷人向银行提出告贷书面请求。 　 　 2、银行相关人员经查询、检查和批阅赞同后，在银行开立存款账户或银行卡，并到银行指定的评价公司提取房产评价合同。 　　 3、告贷人、典当人的夫妻两边持已评价的产权证书、身份证明、婚姻证明、户口簿等有关告贷用处证明到银行签定最高额典当合同和告贷合同并处理典当合同挂号和稳妥手续。 　 　 4、告贷行办好上述手续后，将金钱转入告贷人在银行开立的存款账户或银行卡上。 　 　 5、告贷人在其理财卡账户存入满意金额交纳每期还款金额，并在到期日结清悉数本息。 　 　 6、告贷归还后，告贷行刊出典当物，并退还给客户。 　

告贷流程 洽谈事务，了解客户需求----签定告贷署理协议---实地检查评价房产-----银行面签手续---银行批阅---房管局典当挂号----银行放款----按月还款！ 房子典当告贷流程： 1.洽谈事务，了解客户需求 2.签定署理协议，预备资料 3.实地勘测评价房产 4.银行面签批阅告贷 5.处理典当挂号 6.银行放款 7.查收告贷，按月还款

假如你有房产，你的企业急需流动资金想处理房产典当告贷，为了防止走弯路，必须先了解银行的个人房产典当告贷流程。 告贷请求：告贷人提出告贷用处，金额及年限时刻; 申贷资料预备：告贷人及典当人将告贷请求告贷所需文件、证件按要求预备彻底; 看房评价(或勘估)：由相关组织对典当房进行实地勘查、评(勘)估; 报批告贷：将一切申贷资料连同评价陈述或勘估意见书报送银行批阅; 告贷合同公证：告贷人及典当人填写(告贷合同)及一切相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 典当挂号手续：银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到产权处处理典当挂号手; 开户、放款：告贷人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只要商品房、房改房、安居房可用作典当物)。 告贷人应供给：自己爱人身份证、户口簿、收入证明、个人消费用处的相应合同、婚姻情况证明。 典当人应供给：房子一切权证，权属人及爱人身份证、户口簿、婚姻情况证

　　(l)告贷人请求并提交下列资料：①告贷人的身份证、户口;②购买住宅的合赞同向书或其他证明文件;③告贷人地点单位出具的告贷人家庭安稳经济收人证明;④融宝通要求的其他证明。 　　(2)融宝通对告贷人的告贷请求及其他各项证明资料进行检查，检查合格后与告贷人签定典当合同。 　　(5)融宝通划款将告贷以转帐方法划入存款帐户。

处理程序：(l)告贷人请求;告贷人到告贷银行填写《个人住宅告贷请求表》并提交下列资料：①告贷人的身份证、户口;②购买住宅的合赞同向书或其他证明文件;③告贷人地点单位出具的告贷人家庭安稳经济收人证明;④告贷银行要求的其他证明。(2)告贷银行检查;告贷银行对告贷人的告贷请求及其他各项证明资料进行检查，检查合格后出具告贷承诺书，并与告贷人签定典当合同。(3)告贷人与售房单位签定购房合同;告贷人凭告贷银行出具的告贷承诺书与售房单位签定购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。(4)告贷人处理典当房子的稳妥;告贷人持购房合同到告贷银行指定的稳妥组织处理典当房子的稳妥。(5)告贷人与告贷银行签定个人住宅典当告贷合同;告贷人持购房合同、典当合同、收押合同及稳妥单，与第三方(法人)担保人一起到告贷银行签定《个人住宅典当告贷合同》并在30日内到房地产处理机关处理典当挂号，当事人要求公证的，可到公证机关处理公证。(6)告贷银行划款;预备资料：一、告贷请求书（告贷用处/金额/年限/还款来历）二、房子一切权证三、作业、收入证明（夫妻两边）四、户口薄（夫妻两边）五、身份证（夫妻两边）六、结婚证

提交个人身份证、婚姻证明、作业单位出具的收入证明（或营业执照、税务挂号、三个月的税票）、储蓄卡及流水账、房子产权证、土地运用权证、房子评价陈述倒银行请求。 告贷的利率要看客户请求告贷的用处而定。

房子典当银行告贷，又称按揭，是指银行向告贷者供给大部分购房金钱，购房者以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作典当，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。房子典当银行告贷处理须知：住宅典当告贷是指告贷人以所购住宅和其他具有一切权的产业作为典当或质押，或由第三人为其告贷供给确保并承当连带责任的告贷。它是由住宅买卖合同、住宅按揭协议、住宅按揭告贷合同连接起来的三角联系。一、房子要求（一）房子的产官僚清楚，契合国家规则的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当；（二）房龄（从房子竣工日起核算）与告贷年限相加不能超过40年；（三）所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地处理部分核发的房产证和土地证；二、告贷人要求在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、具有彻底民事行为才能，而且契合下列条件的我国公民均可请求个人归纳消费告贷。1、有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能；2、没有违法行为和不良信誉记载；3、能够供给银行认可的有用权力质押担保或能以合法有用的房产作典当担保或具有代偿才能的第三方确保；4、开立我国工商银行个人结算账户，而且赞同银行从其指定的个人结算账户扣收告贷本息；5、银行规则的其他条件。房子典当银行告贷流程1、买卖两边签定房子买卖合同，约好首付款、告贷和尾款的金额;2、购房人及爱人当面向银行请求告贷，售房人及爱人参与承认;3、银行对告贷请求进行查询、批阅;4、购房人与银行签定告贷及担保合同;5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人获得首付款;6、购房人与银行处理房产典当挂号(或由其他自然人、法人为购房人供给阶段性担保);7、银行向售房人账户发放告贷;8、买卖两边处理房子物业结清，售房人向购房人获得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产典当挂号)

房产典当告贷条件首要您要满意:房子典当告贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。房子典当银行告贷流程：1、告贷人贷前填写居民住宅典当请求书。2、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。3、告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。4、假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。5、告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷，经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清告贷。告贷结清包含正常结清和提早结清两种。房产典当告贷利率和期限再每个银行也是有差异的，多找几家银行比比看，但一般个人到银行直接请求不容易被受理，能够经过找钻诚担保来处理，程序简略方便，只需带着相关资料与钻诚担保签定告贷署理合同就能够了

《钻诚担保》北京房产典当告贷请求资料及流程：1、前期预备房产典当告贷担保所需资料 ：（1）个人身份证件、户口本、寓居地址证明、婚姻情况证明；（2）个人收入证明或财物情况证明；（3）典当房子的产权证明；（4）若请求人以别人房产作典当，还需供给房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻情况证明、赞同典当的书面证明等；（5）若指定银行，还需求满意该银行要求的其它证件。2、房产典当告贷担保详细流程：（1） 客户名下的房产首要是能够处理房产典当挂号的大产权房子；（2） 找到咱们钻诚担保典当告贷担保经办部分处理典当告贷担保请求；（3） 咱们为客户选出最优银行和最优房产评价组织对客户供给有自有房产进行评价，并提交房产评价陈述。（4） 咱们帮忙客户处理房产稳妥手续及相应的告贷担保批阅手续，告贷担保额度最高可达评价价值的80%。（5） 咱们帮忙客户持房产证、告贷合同到房产地点区县房地局处理典当挂号手续。（6） 典当挂号办好后，银行方可发放告贷担保。