1，怎样算出房子按揭后的每月房供
一般都是有个参照基准的！算出1万元的月供，1万元20年还的话，月供是76.33，用这个数再乘以20万的借款，便是你贷20万每月的月供也便是1526.6元。你能够查找一下这个参照数值。
你能够用你挣来的去出资例你用一两万的钱去开超市利率是百分之三十。去掉毛利百分之十等于百分之二十。按这个来等你到了七十岁你便是百万富翁，咱不提到七十到四十也能挣个四五十万也才能住脚了
2，按揭月供怎样核算
是不是第一次买房啊如果是的话应该有享用利率下浮的方针，下面给你算下没有享用下浮方针按央行规则的基准利率来算：商业借款月供是4530元
公积金借款2162.65元不知道对你有没有协助
！
如计划购买本地的一个商场店肆 一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭借款 每个月要还多少钱？各种办法的借款都帮我算一下谢谢！能够分10年还款！商铺借款利率比基准利率上浮10%以上，按上浮10%核算，利率为7.205%月供2050.44，利息合计7，1万
3，买房子怎样算首付 和月供
初次置业首付3成，二次首付6成，月供是借款总额乘于相对应的还款系数。比方房子总价是100万，首付3成便是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假定要借款30年，还款系数是66.866，便是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是依据银行的评估价的3成作为首付，月供=借款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是依据成交价的3成作为首付，月供=借款金额（万元）*还款系数
初次置业首付3成，二次首付6成，月供是借款总额乘于相对应的还款系数。比方房子总价是100万，首付3成便是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假定要借款30年，还款系数是66.866，便是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是依据银行的评估价的3成作为首付，月供=借款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是依据成交价的3成作为首付，月供=借款金额（万元）*还款系数
4，买房借款怎样算 按揭月供核算公式详解
1.等额本息核算公式：［借款本金×月利＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 2.等额本金核算公式：每月还款金额 = （借款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
按揭借款核算依据现行个人按揭借款还款办法首要分为两种：等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。等额本息还款法是每月以持平的还本付息数额归还借款本息。其核算公式如下：月均还款额＝(借款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1举例而言，假定购买一套70平方米的房子，每平方米2万元，按揭成数为多半，按揭期限15年。则该房子总价140万元，首付28万元，月均还款8880.24元。等额本金还款法：是递减还款法的一种，运用这种办法是将借款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未归还本金核算得出，每期还本金额不变，利息逐期削减。其核算公式如下：每月(季）还本付息额 ＝借款本金/还本付息次数＋(借款本金 - 已归还本金累计数）×月(季）利率等额本金还款法每期还款金额不同，开始时因为本金数额较大，利息较多，所以月供较大。而跟着本金的不断削减，利息与月供也随之削减。
5，买房怎样核算首付及月供款
现在方针规则，首套房首付最低是房子总价的30%，便是假设房子总价是50万，首付最低30%便是15万，这不用核算了吧？月供款便是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。现在一般大都选用等额本息法还款。举例：假定借款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：每月应还本息： 1835.1027累计付出利息： 120318.48累计还款总额： 330318.48
看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%，举例总房价为768977元，首付要求30%你的借款金额为538283元，但因银行借款一般状况是按整万元核算所以你的自能借款53万元，总价768977元—53万=238977元。月供要看你的借款年限了一般最高为30年，男人到65岁、女士60岁，现有65或60减去你现在年纪是你借款年限，但不能超30年，银行有专门的利率表，月供等于你借款金额除掉4个龄乘以借款年限，举例基准利率：30年贷53万核算办法：53X66.87（1万元每月月供）=3544元
1. 按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；现在多选用等额本息还款法。2. 等额本息还款法每月的还款额相同；3. 是指一种购房借款的还款办法，是在还款期内，每月归还平等数额的借款(包含本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；4. 等额本息核算公式： ［借款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ，（ 其间＾符号表明乘方）；
