[贷款委托书]银行房贷审批通过迟迟不放款怎么办？可以这样做

房贷不同于其他消费借款，房贷的手续更杂乱、审阅时刻长、放款速度慢，这些都是很正常的状况。但若是放款时刻跨度太长的话，就有些不正常了，特别对请求房贷的当事人来说，就会愈加着急。那么，银行房贷批阅经过迟迟不放款怎么办呢？接下来咱们一同来看。

一、银行房贷批阅经过迟迟不放款怎么办？

能够这样做：

1、向银行咨询

能够拨打经办银行的客服热线，也能够直接联络自己的房贷客服司理，还能够直接线下前往银行营业网点，面对面问个清楚，这样自己心里才干稀有。

2、问不放款的原因

房贷批阅现现已过，银行迟迟不放款肯定是有原因的，与其自己在一旁干着急、瞎等候，还不如找银行问个清楚，知道原因后才干作出调整，使房贷资金顺畅放款下来。

3、问详细何时放款

一般来说，房贷批阅经过，会组织签定借款合同，处理房子典当手续，然后才是放款。若借款合同现已签定，那么能够看看合同上有无约好放款日期，没有则需求找银行问清楚，不能傻傻地等下去。

4、找开发商或中介协助

有些开发商的楼盘与银行有协作，或许有些二手房是经过中介买的，中介与银行来往亲近，那么自己就能够找他们帮协助，看看详细什么状况、能不能将放款速度提上来。

一般来说，银行房贷批阅经过了，仍是能顺畅放款的，仅仅时刻长短问题。当然，若有特别原因产生，也有或许导致借款不放款，乃至是免除借款合同。

二、银行房贷批阅经过迟迟不放款的原因有哪些？

或许银行、借款人、开发商三个方面都有原因：

1、银行原因

比方银行资金紧张、申贷人数太多、未处理典当手续、需求二次审阅等等，这些都会导致放款时刻延伸，但有原因就要处理，不能让借款人盲目的等下去，真实不可就按合同规定免除合同。

2、借款人原因

比方放款前个人信用度下降、个人负债率猛然添加、提交的材料有虚伪等等，那么银行就会将放款资金卡住，进行二次批阅，乃至是免除借款合同，视状况向借款人追责。

3、开发商原因

比方出售的商品房没有预售许可证、开发商报送给银行的材料有遗失或存在招摇撞骗等，被银行发现后，就不能发放借款，乃至是免除借款合同，借款人能够向开发商讨回首付款、免除购房合同，并向开发商追责。

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