[601992金隅股份]带押过户需要什么条件 这些基本条件需要满足

现在不少城市都开端推广二手房买卖带押过户的方针，所谓带押过户便是用户在出售房产的时分不必先结清房贷，能够在本来的典当权不免除的情况下直接处理住宅所有权的搬运挂号。那么处理带押过户需求满意哪些条件呢?一起来了解一下。

带押过户需求什么条件?

【1】买卖的房产有必要是个人名下的房产，只能是个人二手房买卖，公司产权的房产是不允许进行带押过户买卖的。

【2】有必要是买方有必要是全款或许处理的是个人住宅商贷购房。

【3】卖方未结清的借款有必要是商贷，或是现已还清公积金借款部分的组合贷。

【4】所买卖的住宅在辖内商业银行仅存一次有用典当。如果是现已进行了二次典当的房产也是不允许带押过户的。

带押过户关于二手房买卖商场来说仍是比较有优点的，能够影响二手房地产商场的买卖，关于买卖双方来说都是能够省去一笔费用，能够削减卖方提早还贷衍生出来的过桥费以及过桥费所带来的利息和担保费。当然在处理带押过户买卖的时分不同的区域的买卖流程是不一样的，详细要以当地的规则为准。

以上便是关于带押过户所需求满意的一些条件介绍，期望能够有所协助。

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