[贵州百灵股票]住房维修基金怎么收取(维修基金是怎么收取的)

住所修理基金怎样收取？1、住所修理基金是用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的专项资金，不得挪作他用。因建设单位、物业服务务企业原因形成住所共用部位、共用设备设备损坏的，业主应当承当修正职责。2、物业服务企业应当依照约好和有关规则，供给相应的服务。33、物业服务企业不得私行添加收费项目、扩展收费规模、进步收费规范，不得运用小区公共区域从事经营活动。

一、修理基金怎样收取

修理基金是依照购房款的2%-5.2%来收取的，也有不少区域是依照修建方式来规则收费的，譬如说多层住所按100元/平方米来交纳修理基金，高层全现浇结构住所按150元/平方米来交纳修理基金，而高层框剪结构按200元/平方米来交纳修理基金。

二、什么情况下能够运用房子公共修理基金

1、房子主体结构修理或更新

房子修理资金是在房子保修期满后才干动用的，也便是在开发商许诺的保修期过了后，修建呈现问题，就能够提取运用，涉及到房子主体承重结构，主要有根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等，呈现问题都能够动用房子修理基金。

2、修建公共部位修理或更新

房子公共修理基金能够用于野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等部位的修理和更新运用。

3、小区公共设备设备修理或更新

业主一起具有、运用的上下水管道、电梯等呈现损坏，小区外立面、消防设备、绿洲、路途、水沟等共用设备设备有问题，都能够提取房子修理基金运用。

修改小结：以上便是关于修理基金怎样收取，以及什么情况下能够运用房子公共修理基金的介绍，期望小编共享的内容能给咱们一些参阅，假如想要了解更多相关常识，能够重视咱们齐家网来咨询。