场外基金的认购价格(场003003基金外买基金是哪一天价格)

记者 杜萌

经过5月24、25日两天的网下询价和组织认购，现在，9只公募REITs的认购价格连续确认，这标志着9只产品行将进入终究的面向大众出售环节。

从定价来看，中航首钢绿能的每份定价最高，达13.38元/份，该项目征集金额总计为13.38亿元。而募资最多的则是安全基金办理的广州交投广河高速公路项目，该项目征集份额为7亿份，每份定价为13.02元，征集金额高达91.14亿元。全体来看，9只产品将算计征集资金314.03亿元。

此外，9只产品还同步发布了组织认购的状况，可谓是适当火爆。值得注意的是，此次REITs产品的份额出售次序是：原始权益人战略配售----线下组织认购----大众出资者（场内/场外认购）。组织认购火爆从现在询价成果的公告来看，9只产品在线下组织认购环节，均完成了超份额认购。

数据显现，张江REIT、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、盐港REIT、创始水务、安全广河、首钢绿能、蛇口产园的网下有用报价认购倍数分别为8.85倍、4.86倍、3.61倍、5.85倍、8.47倍、8.35倍、4.56倍、11.13、15.31倍。以有用认购倍数最多的蛇口产园为例，该产品的全体认购倍数为15.31倍。公告显现，战略配售基金份额数量占出售份额总数的份额为65%。其间，原始权益人或其同一操控下的关联方认购数量为2.88亿份，占出售份额总数的份额为32%；其他战略出资者认购数量为2.97亿份，占出售份额总数的份额为33%。

而此次网下出售的基金份额数量为2.25亿份，占出售份额总数的份额为25%。终究，网下出售的份额收到了15.31倍的超量认购。

大众出资者认购的基金份额数量为0.90亿份，占出售份额总数的份额仅为10%。终究战略配售、网下出售及大众出资者出售的基金份额数量由回拨机制确认。

究竟是哪些组织如此喜爱公募REITs产品？界面新闻记者了解到，中小银行资管、稳妥资管、私募基金等组织均积极认购。“咱们积极参加第一批REITs项目，主要是看中了底层的优质财物。这一批项目涵盖了收费公路、产业园、仓储物流和污水处理四大干流基础设施类型，项目掩盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等要点区域，是千载难遇的杰出出资标的。”某积极参加的某广深区域券商表明。

个人怎么参加打新？关于个人出资者而言，5月31日即可参加“REITs打新”。安全基金表明，现在从银行和券商等出售途径取得的音讯显现，个人出资者也有很激烈的认购志愿，“咱们客服近期收到咨询REITs的电话，每天大约一二百个。”最快5月31日，大众出资者就可以经过场外认购和场内认购两种方法认购本基金。和一般的打新股、打新可转债不同，大众出资者环节将采纳全额缴款认购的方法。若资金未全额到账则认购无效， 基金办理人将认购无效的金钱退回。

从出资门槛上看，上交所的场内认购最低门槛为1000元，深交所的场内认购最低门槛则是1000份。而场外的认购门槛则不相同，最低的东吴苏园仅需100元即可认购。

界面新闻记者计算发现，比较战略出资者和组织出资者的认购份额，留给大众出资者的认购份额现已不多了。其间，盐港REIT留给大众出资者的征集份额最多，为9600万份，占比为12%。而张江REIT留给大众的份额份额只要戋戋1.34%。

值得注意的是，征集期完毕后，基金办理人和财务顾问将依据战略出资者缴款、网下及大众认购状况决议是否发动回拨机制，如决议发动回拨机制，将于征集期完毕后的2个工作日内公告，对战略配售、网下、大众出售的规划进行调理。

运作形式方面，REITs采纳封闭式运作形式在二级商场上市，出资者可在二级商场进行竞价买卖。上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日今后涨跌幅限制为10%。