[900940]按揭房子大修基金如何算的？贷款买房大修基金和契税啥时候交

按揭房子大修基金的核算***是房子所有者进行大修的一种经济准备方法。大修基金的核算首要考虑房子修正、保护和改进所需的资金。该基金一般依据房子的年纪、巨细、保护状况和预期的修正项目来确认。房主需求依据实际状况，估算出修理项目和所需资料的本钱，并将其分摊到每个月或每年的按揭付出中。这样一来，房主能够在付出按揭借款的一起，积累大修基金，以应对未来的保护和改进需求。正确核算大修基金能够为房主供给安心和经济保证，一起坚持房子的价值和舒适程度。

优质答案1：

一百万的房子，最少也要三十万，并且依据不同的状况，每个人的首付都会有很大的不同。举个比如，阐明大部分的买房人都需求先付首付。

一般来说，之一套房子的首付是30%，假如是在限购城市，首付款最少也要三十万。

假如是一套二手房，那么首付款的核算***也是相同的，并且在核算二手房时，还要考虑到评价，而二手房的评价一般是80%，即80万。依照银行的借款规矩，二手房的借款量是房子评评价值的70%，也便是560,000。所以，买一套二套房子的首付=一百万-借款总额，也便是440,000。

优质答案2：

1.100万房子按揭下来总共需求还款120万左右。

2.由于按揭借款需求付出利息和手续费，还款期限也会影响总还款额。

以30年期为例，按揭100万的房子，总还款额大约为120万左右。

3.假如想要削减还款总额，能够考虑提早还款或许缩短还款期限。

一起，也需求留意挑选适宜的借款组织和借款计划，以取得更优惠的利率和条件。

优质答案3：

挨近180万到200万左右