[天弘增利宝货币基金]维修基金按什么收费的(维修基金按什么标准收费-)

修理基金按什么收费的，是不是应该由业主自己决议？假如不是业主自己决议，物业公司有没有权力私行收取修理基金？这些问题都值得讨论。”市住建局相关担任人人表明，现在没有接到相关部分的答复。不过，依据《合同法施行法令第六十四条规则，建设单位、物业服务企业或许其他管理人等使用业主的共有有部分发生的收入，在扣除合理本钱之后，归于业主共有。也便是说，小区公共收益归于整体业主共有。

众所周知，物业修理基金是为了保护小区的公共基础设施，物业收取业主必定的费用而发生出来的，那么住所物业修理基金收费的规范是什么呢？规范是怎样的？业主可以不交物业费吗？那么今日就跟贝壳济南站一起来细盘一下相关的常识内容吧。

物业修理基金收取规范是怎样的？

物业修理基金收费规范一

公有住房的修理基金由售房单位与购房者双向筹措，售房单位依照必定份额从售房款中提取，原则上多层住所不低于售房款的20％，高层住所不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的份额向售房单位缴交修理基金。

物业修理基金收费规范二

商品房的修理基金由建设单位与购房者双向筹措，建设单位依照房子归纳造价提取必定份额（多层住所提取2％，高层住所3％）的修理基金（归入住所本钱）；购房者按购房款的2％一3％的份额向售房单位缴交修理基金。

业主能不交物业费吗？

一般来说业主有必要交纳物业费，但呈现下列状况，业主可以不交纳物业费：

（一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；

（二）物业公司没有物价管理部分各项批阅文件原件，业主可拒交；

（三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以回绝。

以上便是本篇文章的全部内容，贝壳济南站为我们具体梳理了一下住所物业修理基金怎样收，以及业主可以不交物业费吗的相关常识。不难看出，物业修理基金是为了整个小区具有更好的环境而收取的，通常状况下，业主不可以不交，好了以上便是住所物业修理基金怎样收的相关内容，期望本篇文章可以协助到有相关需求的朋友。