[免费期货软件下载]房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好？可从节省利息、减轻压力两方面分析

用户的房贷挑选部分提早还款后，那么就会面对两个挑选，一种是月供金额不变、期限缩短，另一种是月供金额削减、期限不变。房贷提早还款是缩短年限好仍是削减月供好？因为不同的用户实际情况不同，下面用户需求从节约利息、削减月供两方面来进行具体剖析。

一、从节约利息剖析

房贷提早还款缩短年限：本质上便是每月还给银行的金额固定不变，可是缩短全体还款年限。

等额本金与等额本息都能够挑选在房贷提早还款后缩短借款年限，这样做法的优点是缩短了还款的周期，然后大幅度节约了房贷总利息。因为提早还款便是为了节约房贷总利息，而月供金额不变、期限缩短能够进一步节约房贷总利息，因而这种方法能够将节约利息的作用发挥到极致。

二、从减轻压力剖析

房贷提早还款削减月供：本质上削减每个月向银行归还的金额，还款年限坚持不变。

等额本金与等额本息相同支撑在提早还款后挑选月供金额削减、期限不变的还款方法，这样做能够减轻每月的还款压力，然后到达精力减负的意图。可是与缩短年限比较，月供金额削减、期限不变节约利息的作用是比较有限的。

三、缩短年限和削减月供哪种好

假如用户是一般的上班族或许工薪阶层，那么挑选削减月供会更为适宜。一方面削减月供后，用户每月还款压力会削减。另一方面，不会影响家庭未来的日子质量。

不考虑其他要素，用户的首要诉求便是最大程度削减房贷利息，那么就合适挑选缩短年限。在缩短还款年限的一起，坚持月供金额不变，这样房贷总利息会大幅度削减。

房贷提早还款是缩短年限好仍是削减月供好？从节约利息剖析，缩短年限要比削减月供好。从减轻压力来剖析，削减月供比缩短年限好。用户需求依据家庭的实际情况来挑选合适自己的方法，不要偏信偏听。

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