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常熟住所修理基金规范

修理基金按房价的2%左右交纳，能够由开发商代收、也能够自己交到房子属地房管部分指定的商业银行！

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常熟房子契税修理基金怎样算

商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。

售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。

首期专项修理资金交存的现行规范为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。依据是否初次购房、评价价、面积等状况，交纳如下：

1、契税：初次购房评价额90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;

2、修理基金依照总房价2%左右的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。

发布于 2023-12-24 00:12:56

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