2021年4月8日，港交所发表了安居客集团的IPO招股书，美银证券、中金公司与瑞信集团为联席保荐人。
安居客成立于2007年，在2015年被58同城收买，此次安居客赴港上市也是自2020年9月58同城从美股私有化退市后，初次拆分子品牌上市。艾瑞咨询数据显现，依照2020年收入算计，安居客是我国最大的在线房地产营销渠道。到2020年12月31日，安居客2020年第4季度均匀移动月活泼用户量为6700万，按2020年均匀移动月活泼用户量计算，安居客为我国最大的在线房产渠道。
现在安居客集团首要经过安居客及58房产供给新房及二手房在线营销服务，此外，安居客集团还在2019年收买爱房扩展新房买卖服务，在2020年兼并房地发生意SaaS供给商巧房。安居客的收入首要来自于向房发生意品牌、生意人及开发商供给的在线营销服务，以及新房出售买卖的佣钱。
招股书显现，2018年至2020年，安居客集团别离完成收入62.16亿元、75.79亿元、80.52亿元，年内赢利别离为19.07亿元、23.06亿元、19.55亿元。
值得重视的是，依托于58集团生态系统，安居客集团正在拓宽事务范围，尤其在金融服务、招聘服务及其他事务服务方面与58集团协作严密。
据招股书发表，安居客从2020年开端与58金融深度协作，经过全资控股的重庆满溢融资担保有限公司（下称“满溢融资”）向58金融获取技能服务与保理服务，首要经过爱房渠道为用户供给融资相关服务。
具体来说，58金融为安居客集团的房产买卖开发定制化渠道供给技能咨询服务，为爱房渠道供给保理服务。其间，58金融向爱房渠道供给的保理服务首要触及新房买卖服务，即向安居客供给保理借款。开发商和房发生意人可经过爱房渠道推行新房买卖，买卖成功后安居客先行垫支，为房发生意人供给佣钱，尔后再向开发商收取佣钱以归还58金融的保理借款。
2020年全年，安居客集团向58金融借入保理借款总额1900万元，归还保理借款总额2900万元，发生保理借款利息60万元。
爱房渠道官网显现，除了58金融，其渠道资金方还包含光大信任、爱建信任、同策金融、山东高速等。
除爱房渠道外，安居客集团自身也从天津五八金服有限公司及另一家第三方保理公司借入保理借款，以弥补运营资金及拨付开支。到2020年12月31日，安居客渠道保理借款总额为1.12亿元，占活动负债的31.55%，其间1.119亿元来自五八金服，到2021年2月28日，保理借款总额为1.09亿元，来自五八金服的借款年化利率为11%。
蓝鲸财经注意到，在安居客的移动客户端中还设置有“房东e贷”栏目。揭露材料显现，房东e贷为安居客与银行协作推出的典当借款产品，最高借款额度达1500万元，年利率最低为4.85%。在招股书中安居客将向个人用户供给典当借款服务视作增值服务，并未发表协作银行及促成金额。
